חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
מקור: © תורמי OpenStreetMap (ODbL)
בחלק של הגוש: כ-541 יח״ד מתוכננות במקום 81 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
23 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,314 נסיעות ביום חול · 18 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד באר שבע
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 575 א׳ ₪ 12.3 א׳ ₪ למ״ר75 עסקאות |
| 3 חד׳ | 605 א׳ ₪ 10.8 א׳ ₪ למ״ר109 עסקאות |
| 4 חד׳ | 720 א׳ ₪ 9.8 א׳ ₪ למ״ר17 עסקאות |
| 5 חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
| 6+ חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
מבוסס על 203 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 48 מ״ר, 3 59 מ״ר, 4 76 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 34 ליד רחוב יוספטל 55 יחידות | 145 | 20.04.2026 | 450,000 ₪ | 9,674 ₪ | דירה | |
| חלקה 33 ליד רחוב יוספטל 29 יחידות | 78 | 16.11.2025 | 575,000 ₪ | 11,735 ₪ | דירה | |
| חלקה 70 ליד רחוב יוספטל 29 יחידות | 77 | 15.12.2025 | 845,000 ₪ | 10,992 ₪ | דירה | |
| חלקה 39 ליד רחוב הכנסת 18 יחידות | 67 | 30.12.2025 | 600,000 ₪ | 10,671 ₪ | דירה | |
| חלקה 14 ליד רחוב מנחם גבאי 17 יחידות | 46 | 15.06.2026 | 430,000 ₪ | 10,238 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 22 ליד רחוב גיורא יוספטל 11 יחידות | 41 | 17.12.2025 | 545,000 ₪ | 14,611 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 30 ליד רחוב משעול שמאי 16 יחידות | 37 | 04.12.2024 | 540,000 ₪ | 11,667 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 43 ליד רחוב שפרינצק 12 יחידות | 35 | 03.11.2025 | 605,000 ₪ | 11,590 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 31 ליד רחוב הרב מיימון 15 יחידות | 34 | 26.08.2025 | 785,000 ₪ | 10,329 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 41 ליד רחוב שפרינצק 9 יחידות | 33 | 23.10.2025 | 490,000 ₪ | 12,396 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 9 ליד רחוב סנהדרין 15 יחידות | 30 | 03.04.2026 | 830,000 ₪ | 10,375 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 17 ליד רחוב הרב מיימון 12 יחידות | 30 | 19.04.2026 | 500,000 ₪ | 13,393 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 73 ליד רחוב שמעון בר יוחאי 16 יחידות | 30 | 09.02.2025 | 655,000 ₪ | 10,123 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 15 ליד רחוב הרב מיימון 9 יחידות | 29 | 18.03.2025 | 665,000 ₪ | 9,403 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 11 ליד רחוב סנהדרין 12 יחידות | 28 | 10.03.2025 | 765,000 ₪ | 10,180 ₪(5) | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026