חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
מקור: © תורמי OpenStreetMap (ODbL)
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
7 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 697 נסיעות ביום חול · 13 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד באר שבע
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 544 א׳ ₪ 10.8 א׳ ₪ למ״ר8 עסקאות |
| 3 חד׳ | 545 א׳ ₪ 9.8 א׳ ₪ למ״ר35 עסקאות |
| 4 חד׳ | 1.39 מ׳ ₪ 8.5 א׳ ₪ למ״ר5 עסקאות |
| 5 חד׳ | 1.35 מ׳ ₪ 9.7 א׳ ₪ למ״ר7 עסקאות |
| 6+ חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
מבוסס על 56 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 53 מ״ר, 3 54 מ״ר, 4 125 מ״ר, 5 144 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 13 ליד רחוב הזוהר 20 יחידות | 58 | 17.12.2025 | 62,500 ₪ חלקי · 13% | 11,152 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 14 ליד רחוב התלמוד 14 יחידות | 48 | 24.12.2024 | 500,000 ₪ | 9,528 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 20 ליד רחוב סנהדרין 14 יחידות | 42 | 11.05.2026 | 570,000 ₪ | 9,722 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 1 ליד רחוב בעלי התוספות 19 יחידות | 40 | 17.09.2024 | 590,000 ₪ | 9,355 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 2 ליד רחוב האמוראים 16 יחידות | 39 | 30.03.2026 | 590,000 ₪ | 8,231 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 18 ליד רחוב בעלי התוספות 13 יחידות | 28 | 20.03.2024 | 118,450 ₪ | 11,132 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 21 ליד רחוב סנהדרין 9 יחידות | 21 | 12.09.2025 | 640,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 22 ליד רחוב סנהדרין 7 יחידות | 14 | 30.10.2025 | 520,000 ₪ | 8,540 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 19 ליד רחוב הזוהר 4 יחידות | 10 | 25.08.2019 | 151,046 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 16 ליד רחוב הזוהר | 5 | 04.04.2026 | 36,250 ₪ חלקי · 25% | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 12 ליד רחוב התלמוד 2 יחידות | 4 | 23.05.2023 | 1,450,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 46 ליד רחוב הזוהר | 4 | 04.06.2023 | 1,250,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 35 ליד רחוב הזוהר 2 יחידות | 3 | 01.04.2025 | 990,000 ₪ | 7,853 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 84 ליד רחוב התלמוד | 3 | 05.06.2013 | 820,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 47 ליד רחוב הזוהר | 2 | 23.12.2018 | 1,100,000 ₪ | — | בית פרטי |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026