חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
מקור: © תורמי OpenStreetMap (ODbL)
בחלק של הגוש: כ-124 יח״ד מתוכננות במקום 20 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
3 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 604 נסיעות ביום חול · 18 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד באר שבע
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 570 א׳ ₪ 12.4 א׳ ₪ למ״ר24 עסקאות |
| 3 חד׳ | 590 א׳ ₪ 10.3 א׳ ₪ למ״ר91 עסקאות |
| 4 חד׳ | 693 א׳ ₪ 7.6 א׳ ₪ למ״ר19 עסקאות |
| 5 חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
מבוסס על 135 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 50 מ״ר, 3 60 מ״ר, 4 94 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 64 ליד רחוב רש״י 22 יחידות | 59 | 31.05.2026 | 483,000 ₪ | 8,912 ₪ | דירה | |
| חלקה 39 ליד רחוב אברהם אבינו 13 יחידות | 49 | 03.07.2025 | 650,000 ₪ | 12,555 ₪ | דירה | |
| חלקה 8 ליד רחוב שפרינצק 15 יחידות | 48 | 07.01.2026 | 539,000 ₪ | 10,042 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 63 ליד רחוב סנהדרין 18 יחידות | 43 | 08.06.2025 | 720,000 ₪ | 8,404 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 62 ליד רחוב סנהדרין 13 יחידות | 38 | 05.11.2025 | 620,000 ₪ | 7,606 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 5 ליד רחוב בן שטח 15 יחידות | 37 | 04.07.2024 | 515,000 ₪ | 9,143 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 20 ליד רחוב אברהם אבינו 10 יחידות | 34 | 15.04.2026 | 570,000 ₪ | 10,050 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 33 ליד רחוב האיסיים 10 יחידות | 30 | 20.04.2025 | 900,000 ₪ | 10,800 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 35 ליד רחוב האיסיים 9 יחידות | 27 | 14.10.2024 | 287,500 ₪ חלקי · 50% | 11,459 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 61 ליד רחוב סנהדרין 12 יחידות | 26 | 25.11.2025 | 590,000 ₪ | 9,180 ₪ | דירה | |
| חלקה 7 ליד רחוב סנהדרין 7 יחידות | 25 | 11.03.2026 | 700,000 ₪ | 11,154 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 65 7 יחידות | 25 | 29.07.2025 | 275,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 32 ליד רחוב האיסיים 8 יחידות | 24 | 10.12.2025 | 520,000 ₪ | 10,812 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 4 ליד רחוב בן שטח 10 יחידות | 23 | 25.11.2025 | 480,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 14 ליד רחוב הקנאים 6 יחידות | 22 | 28.08.2024 | 560,000 ₪ | 16,970 ₪(3) | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026