חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
17 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,506 נסיעות ביום חול · 23 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד באר שבע
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 515 א׳ ₪ 9.7 א׳ ₪ למ״ר11 עסקאות |
| 3 חד׳ | 590 א׳ ₪ 8.7 א׳ ₪ למ״ר153 עסקאות |
| 4 חד׳ | 1 מ׳ ₪ 9.6 א׳ ₪ למ״ר25 עסקאות |
| 5 חד׳ | 1.1 מ׳ ₪ 9.3 א׳ ₪ למ״ר7 עסקאות |
מבוסס על 196 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 57 מ״ר, 3 69 מ״ר, 4 88 מ״ר, 5 110 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 120 ליד רחוב אבן עזרא 25 יחידות | 66 | 17.03.2026 | 675,000 ₪ | 9,035 ₪ | דירה | |
| חלקה 100 ליד רחוב התלמוד 23 יחידות | 58 | 31.08.2025 | 520,000 ₪ | 8,522 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 4 ליד רחוב רמב״ן 21 יחידות | 55 | 25.05.2026 | 555,000 ₪ | 9,348 ₪ | דירה | |
| חלקה 101 ליד רחוב התלמוד 19 יחידות | 46 | 21.06.2026 | 650,000 ₪ | 8,500 ₪ | דירה | |
| חלקה 3 ליד רחוב יהודה הלוי 20 יחידות | 44 | 19.12.2025 | 650,000 ₪ | 8,696 ₪ | דירה | |
| חלקה 121 ליד רחוב התלמוד 23 יחידות | 44 | 29.12.2025 | 640,000 ₪ | 8,116 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 129 ליד רחוב התלמוד 17 יחידות | 42 | 03.09.2025 | 560,000 ₪ | 8,607 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 123 ליד רחוב התלמוד 15 יחידות | 41 | 10.02.2026 | 880,000 ₪ | 9,571 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 1 ליד רחוב רמב״ן 17 יחידות | 33 | 22.07.2025 | 620,000 ₪ | 8,660 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 122 ליד רחוב התלמוד 16 יחידות | 32 | 28.05.2026 | 613,000 ₪ | 9,007 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 124 ליד רחוב התלמוד 17 יחידות | 32 | 28.04.2026 | 690,000 ₪ | 8,472 ₪ | דירה | |
| חלקה 99 ליד רחוב בעלי התוספות 14 יחידות | 30 | 11.02.2026 | 705,000 ₪ | 8,814 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 2 ליד רחוב רמב״ן 14 יחידות | 27 | 21.05.2025 | 233,333 ₪ חלקי · 33% | 8,077 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 127 ליד רחוב סנהדרין 13 יחידות | 25 | 26.08.2025 | 620,000 ₪ | 9,024 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 17 ליד רחוב הצדיק מירושלים 11 יחידות | 22 | 19.09.2023 | 470,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026