חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
8 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,198 נסיעות ביום חול · 24 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד באר שבע
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
| 3 חד׳ | 850 א׳ ₪ 9.2 א׳ ₪ למ״ר21 עסקאות |
| 4 חד׳ | 1.02 מ׳ ₪ 8.3 א׳ ₪ למ״ר25 עסקאות |
מבוסס על 47 עסקאות · שטח חציוני: 3 90 מ״ר, 4 125 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 18 ליד רחוב יהודה הלוי 54 יחידות | 208 | 05.05.2026 | 945,000 ₪ | 8,854 ₪ | דירה | |
| חלקה 3 ליד רחוב רש״י 4 יחידות | 14 | 21.12.2025 | 400,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 5 ליד רחוב רש״י 8 יחידות | 14 | 09.07.2023 | 125,350 ₪ | 8,107 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 6 ליד רחוב רש״י 6 יחידות | 13 | 28.11.2025 | 150,000 ₪ חלקי · 25% | 8,643 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 8 ליד רחוב רש״י 5 יחידות | 11 | 08.05.2026 | 139,999 ₪ חלקי · 13% | — | דירה | |
| חלקה 4 ליד רחוב רש״י 2 יחידות | 6 | 22.08.2017 | 460,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 9 ליד רחוב רש״י 2 יחידות | 5 | 17.03.2025 | 1,070,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 12 ליד רחוב רש״י 4 יחידות | 5 | 11.11.2024 | 143,554 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 13 ליד רחוב רש״י 4 יחידות | 5 | 20.05.2024 | 162,235 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 10 ליד רחוב רש״י 2 יחידות | 3 | 10.06.2025 | 920,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 11 ליד רחוב רש״י | 3 | 10.05.2020 | 51,250 ₪ חלקי · 12% | — | דירה | |
| חלקה 116 2 יחידות | 3 | 27.04.2008 | 635,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 125 | 3 | 06.11.2008 | 551,500 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 203 2 יחידות | 3 | 20.07.2007 | 608,688 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 7 ליד רחוב רש״י | 2 | 26.06.2014 | 40,000 ₪ חלקי · 15% | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026