חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
48 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,264 נסיעות ביום חול · 12 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד באר שבע
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 770 א׳ ₪ 14.7 א׳ ₪ למ״ר14 עסקאות |
| 3 חד׳ | 800 א׳ ₪ 14 א׳ ₪ למ״ר66 עסקאות |
| 4 חד׳ | 1.06 מ׳ ₪ 12.9 א׳ ₪ למ״ר19 עסקאות |
| 5 חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
מבוסס על 100 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 50 מ״ר, 3 57 מ״ר, 4 89 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 27 רחוב אוסבלדו ארניה 6-26 44 יחידות | 93 | 25.11.2025 | 775,000 ₪ | 14,236 ₪ | דירה | |
| חלקה 8 ליד רחוב יוסף בן מתיתיהו 34 יחידות | 82 | 13.03.2026 | 725,000 ₪ | 14,246 ₪ | דירה | |
| חלקה 59 רחוב יוסף בן מתיתיהו 56-74 29 יחידות | 69 | 24.02.2026 | 770,000 ₪ | 14,518 ₪ | דירה | |
| חלקה 53 ליד רחוב הרב שמחה אסף 20 יחידות | 47 | 16.09.2025 | 1,020,000 ₪ | 13,614 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 60 ליד רחוב פרופסור חיים חנני 21 יחידות | 47 | 27.07.2025 | 785,000 ₪ | 13,509 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 1 ליד רחוב יוסף בן מתיתיהו 18 יחידות | 41 | 10.09.2025 | 800,000 ₪ | 14,923 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 51 ליד רחוב הרב שמחה אסף 14 יחידות | 33 | 29.06.2025 | 860,000 ₪ | 14,386 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 2 ליד רחוב יוסף בן מתיתיהו 15 יחידות | 28 | 04.02.2024 | 1,170,000 ₪ | 12,348 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 65 ליד רחוב יוסף בן מתיתיהו 14 יחידות | 27 | 04.07.2024 | 1,110,000 ₪ | 12,069 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 66 ליד רחוב פרופסור חיים חנני 12 יחידות | 24 | 26.01.2026 | 900,000 ₪ | 15,385 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 61 ליד רחוב יוסף בן מתיתיהו 13 יחידות | 22 | 17.09.2025 | 740,000 ₪ | 13,476 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 58 רחוב יוסף בן מתיתיהו 48-52 12 יחידות | 21 | 06.08.2023 | 845,000 ₪ | 14,502 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 21 6 יחידות | 10 | 18.06.2024 | 705,000 ₪ | 14,050 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 19 רחוב יוסף בן מתיתיהו 73 3 יחידות | 8 | 16.06.2026 | 720,000 ₪ | 16,531 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 26 3 יחידות | 5 | 30.11.2025 | 800,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026