חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
בחלק של הגוש: כ-110 יח״ד מתוכננות במקום 18 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
6 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 477 נסיעות ביום חול · 16 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד באר שבע
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 3 חד׳ | 770 א׳ ₪ 10.5 א׳ ₪ למ״ר19 עסקאות |
| 4 חד׳ | 1.44 מ׳ ₪ 10.7 א׳ ₪ למ״ר94 עסקאות |
| 5 חד׳ | 1.84 מ׳ ₪ 10.7 א׳ ₪ למ״ר14 עסקאות |
| 6+ חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
מבוסס על 128 עסקאות · שטח חציוני: 3 71 מ״ר, 4 128 מ״ר, 5 158 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 38 ליד רחוב בצלאל 186 יחידות | 312 | 25.05.2026 | 1,700,000 ₪ | 11,089 ₪ | דירה | |
| חלקה 19 57 יחידות | 78 | 11.05.2021 | 1,350,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 34 ליד רחוב בצלאל 21 יחידות | 33 | 26.08.2025 | 493,749 ₪ חלקי · 42% | 9,375 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 30 ליד רחוב המשחררים 12 יחידות | 32 | 21.01.2026 | 915,000 ₪ | 9,212 ₪ | דירה | |
| חלקה 6 ליד רחוב בצלאל 13 יחידות | 31 | 09.01.2026 | 800,000 ₪ | 10,141 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 1 24 יחידות | 30 | 08.04.2019 | 1,260,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 13 ליד רחוב המשחררים 13 יחידות | 29 | 07.05.2026 | 1,070,000 ₪ | 9,516 ₪ | דירה | |
| חלקה 12 ליד רחוב תל חי 16 יחידות | 28 | 18.12.2025 | 755,000 ₪ | 10,120 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 44 ליד רחוב בצלאל 13 יחידות | 27 | 18.09.2025 | 2,050,000 ₪ | 10,988 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 31 ליד רחוב המשחררים 11 יחידות | 26 | 28.06.2026 | 120,714 ₪ חלקי · 14% | 10,323 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 11 ליד רחוב המשחררים 10 יחידות | 22 | 31.03.2025 | 900,000 ₪ | 8,717 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 5 ליד רחוב בצלאל 10 יחידות | 21 | 08.06.2023 | 780,000 ₪ | 10,779 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 4 ליד רחוב יהודה הלוי 8 יחידות | 15 | 26.07.2022 | 770,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 290 4 יחידות | 4 | 09.07.2006 | 338,960 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 1101 3 יחידות | 4 | 04.07.2009 | 315,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026