חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
11 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,099 נסיעות ביום חול · 25 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד באר שבע
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | מעט מדי עסקאות (2 עסקאות) |
| 3 חד׳ | 665 א׳ ₪ 9.3 א׳ ₪ למ״ר78 עסקאות |
| 4 חד׳ | 780 א׳ ₪ 8.8 א׳ ₪ למ״ר48 עסקאות |
| 5 חד׳ | 1.92 מ׳ ₪ 10.7 א׳ ₪ למ״ר4 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 2.44 מ׳ ₪ 11.4 א׳ ₪ למ״ר3 עסקאות |
מבוסס על 135 עסקאות · שטח חציוני: 3 71 מ״ר, 4 89 מ״ר, 5 190 מ״ר, 6+ 214 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 56 ליד רחוב רחבת אלכסנדרוני 20 יחידות | 53 | 16.01.2026 | 710,000 ₪ | 9,846 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 61 ליד רחוב יהושע בן נון 19 יחידות | 47 | 04.05.2026 | 610,000 ₪ | 8,873 ₪ | דירה | |
| חלקה 26 ליד רחוב לח״י 19 יחידות | 42 | 31.12.2025 | 665,000 ₪ | 8,889 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 1 ליד רחוב הראל 20 יחידות | 41 | 03.02.2026 | 590,000 ₪ | 9,167 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 76 ליד רחוב שמגר השופט 19 יחידות | 41 | 25.05.2026 | 715,000 ₪ | 9,228 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 87 ליד רחוב גדעון השופט 24 יחידות | 41 | 12.11.2024 | 700,000 ₪ | 8,586 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 60 ליד רחוב שאול המלך 19 יחידות | 40 | 15.06.2026 | 210,000 ₪ חלקי · 33% | 8,901 ₪ | דירה | |
| חלקה 85 ליד רחוב אבנר 24 יחידות | 40 | 11.06.2025 | 735,000 ₪ | 8,357 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 58 ליד רחוב מבצע יואב 13 יחידות | 34 | 31.12.2024 | 720,000 ₪ | 10,352 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 86 ליד רחוב רחבת עשהאל 21 יחידות | 32 | 15.06.2026 | 935,000 ₪ | 9,297 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 45 ליד רחוב פל-ים 11 יחידות | 27 | 26.06.2025 | 805,000 ₪ | 9,648 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 77 ליד רחוב שמגר השופט 9 יחידות | 23 | 17.03.2025 | 750,000 ₪ | 9,167 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 25 ליד רחוב לח״י 12 יחידות | 22 | 03.09.2025 | 600,000 ₪ | 8,108 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 62 ליד רחוב יהושע בן נון 11 יחידות | 22 | 24.02.2025 | 1,070,000 ₪ | 8,667 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 2 ליד רחוב הראל 14 יחידות | 21 | 03.11.2025 | 840,000 ₪ | 11,111 ₪(3) | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026