חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
14 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,313 נסיעות ביום חול · 28 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד באר שבע
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 550 א׳ ₪ 12.1 א׳ ₪ למ״ר39 עסקאות |
| 3 חד׳ | 645 א׳ ₪ 9.3 א׳ ₪ למ״ר199 עסקאות |
| 4 חד׳ | 810 א׳ ₪ 9.4 א׳ ₪ למ״ר49 עסקאות |
| 5 חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
מבוסס על 288 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 46 מ״ר, 3 70 מ״ר, 4 89 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 47 ליד רחוב מבצע יואב 46 יחידות | 112 | 28.01.2026 | 520,000 ₪ | 9,145 ₪ | דירה | |
| חלקה 37 ליד רחוב מבצע עובדה 47 יחידות | 104 | 23.12.2025 | 730,000 ₪ | 8,861 ₪ | דירה | |
| חלקה 17 ליד רחוב מבצע עובדה 32 יחידות | 81 | 16.06.2026 | 550,000 ₪ | 10,156 ₪ | דירה | |
| חלקה 41 ליד רחוב מצדה 37 יחידות | 79 | 22.10.2025 | 590,000 ₪ | 9,315 ₪ | דירה | |
| חלקה 45 ליד רחוב מבצע עובדה 34 יחידות | 70 | 09.04.2026 | 710,000 ₪ | 9,206 ₪ | דירה | |
| חלקה 4 ליד רחוב מבצע עובדה 19 יחידות | 56 | 03.11.2025 | 880,000 ₪ | 9,351 ₪ | דירה | |
| חלקה 11 ליד רחוב חי״ל 21 יחידות | 50 | 09.12.2025 | 750,000 ₪ | 9,355 ₪ | דירה | |
| חלקה 49 ליד רחוב מצדה 22 יחידות | 49 | 24.08.2025 | 1,000,000 ₪ | 8,501 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 1 ליד רחוב שאול המלך 28 יחידות | 48 | 28.09.2025 | 1,680,000 ₪ | 8,681 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 13 ליד רחוב מבצע עובדה 20 יחידות | 46 | 13.05.2026 | 635,000 ₪ | 9,375 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 31 ליד רחוב מבצע עובדה 19 יחידות | 46 | 14.09.2025 | 900,000 ₪ | 9,412 ₪ | דירה | |
| חלקה 14 ליד רחוב מבצע עובדה 15 יחידות | 36 | 19.03.2024 | 700,000 ₪ | 10,000 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 25 ליד רחוב מבצע עובדה 14 יחידות | 34 | 09.06.2026 | 415,000 ₪ | 12,593 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 42 ליד רחוב מצדה 18 יחידות | 34 | 12.12.2023 | 860,000 ₪ | 9,451 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 44 ליד רחוב מצדה 18 יחידות | 33 | 19.03.2025 | 860,000 ₪ | 9,396 ₪(6) | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026