חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
11 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 673 נסיעות ביום חול · 17 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד באר שבע
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 568 א׳ ₪ 10.8 א׳ ₪ למ״ר58 עסקאות |
| 3 חד׳ | 665 א׳ ₪ 9.5 א׳ ₪ למ״ר135 עסקאות |
| 4 חד׳ | 808 א׳ ₪ 8.8 א׳ ₪ למ״ר30 עסקאות |
מבוסס על 223 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 55 מ״ר, 3 72 מ״ר, 4 91 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 15 ליד רחוב בנימין מינץ 36 יחידות | 85 | 05.05.2026 | 825,000 ₪ | 10,244 ₪ | דירה | |
| חלקה 10 ליד רחוב מצדה 35 יחידות | 78 | 19.02.2026 | 720,000 ₪ | 9,670 ₪ | דירה | |
| חלקה 29 ליד רחוב העליה 33 יחידות | 72 | 12.04.2026 | 520,000 ₪ | 10,727 ₪ | דירה | |
| חלקה 35 רחוב יעלים 76 31 יחידות | 72 | 17.03.2026 | 650,000 ₪ | 11,091 ₪ | דירה | |
| חלקה 6 ליד רחוב בנימין מינץ 22 יחידות | 57 | 24.07.2025 | 925,000 ₪ | 11,286 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 18 ליד רחוב העליה 20 יחידות | 50 | 31.08.2025 | 595,000 ₪ | 9,360 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 20 ליד רחוב שמשון 17 יחידות | 46 | 11.02.2025 | 650,000 ₪ | 9,000 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 30 ליד רחוב העליה 18 יחידות | 45 | 08.05.2025 | 860,000 ₪ | 8,973 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 11 ליד רחוב שמשון 19 יחידות | 44 | 11.02.2026 | 590,000 ₪ | 10,392 ₪ | דירה | |
| חלקה 19 ליד רחוב שמשון 16 יחידות | 41 | 13.05.2026 | 575,000 ₪ | 7,981 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 25 רחוב העליה 84-90 17 יחידות | 41 | 15.04.2025 | 825,000 ₪ | 8,446 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 32 רחוב יעלים 90 19 יחידות | 38 | 15.07.2025 | 770,000 ₪ | 9,261 ₪ | דירה | |
| חלקה 8 ליד רחוב בנימין מינץ 18 יחידות | 37 | 22.01.2026 | 335,000 ₪ חלקי · 50% | 10,103 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 27 ליד רחוב יהודי סוריה 16 יחידות | 37 | 28.11.2025 | 630,000 ₪ | 9,299 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 26 ליד רחוב העליה 17 יחידות | 33 | 22.06.2026 | 555,000 ₪ | 10,046 ₪(8) | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026