חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
מקור: © תורמי OpenStreetMap (ODbL)
בחלק של הגוש: כ-2,040 יח״ד מתוכננות במקום 123 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
28 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 755 נסיעות ביום חול · 11 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד באר שבע
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 535 א׳ ₪ 11 א׳ ₪ למ״ר12 עסקאות |
| 3 חד׳ | 750 א׳ ₪ 10.3 א׳ ₪ למ״ר97 עסקאות |
| 4 חד׳ | 1.04 מ׳ ₪ 10.3 א׳ ₪ למ״ר67 עסקאות |
| 5 חד׳ | 1.25 מ׳ ₪ 9.9 א׳ ₪ למ״ר17 עסקאות |
| 6+ חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
מבוסס על 194 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 55 מ״ר, 3 74 מ״ר, 4 94 מ״ר, 5 128 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 5 רחוב יהודה בורלא 1-19 51 יחידות | 121 | 22.06.2026 | 735,000 ₪ | 10,000 ₪ | דירה | |
| חלקה 3 רחוב יהודה בורלא 45-65 48 יחידות | 98 | 24.03.2026 | 42,500 ₪ חלקי · 6% | 9,333 ₪ | דירה | |
| חלקה 4 רחוב יהודה בורלא 23-43 47 יחידות | 95 | 07.07.2025 | 141,666 ₪ חלקי · 17% | 9,054 ₪ | דירה | |
| חלקה 1 רחוב ש.י. עגנון 4 70 יחידות | 88 | 24.02.2026 | 550,000 ₪ חלקי · 50% | 9,857 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 6 רחוב אילה 1-7 35 יחידות | 66 | 24.07.2025 | 223,333 ₪ חלקי · 33% | 9,690 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 7 רחוב אילה 9-15 26 יחידות | 56 | 11.12.2025 | 670,000 ₪ | 10,149 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 8 רחוב אילה 17-23 27 יחידות | 50 | 29.09.2024 | 725,000 ₪ | 10,338 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 48 רחוב הצבי 7-11 12 יחידות | 38 | 15.05.2026 | 1,100,000 ₪ | 11,985 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 103 רחוב ש.י. עגנון 2 17 יחידות | 35 | 23.02.2025 | 1,350,000 ₪ | 9,083 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 45 רחוב הצבי 25 17 יחידות | 34 | 31.03.2025 | 1,060,000 ₪ | 13,086 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 40 רחוב הצבי 55 17 יחידות | 33 | 04.06.2026 | 1,060,000 ₪ | 12,198 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 9 ליד רחוב אילה 23 יחידות | 32 | 19.02.2023 | 400,000 ₪ חלקי · 33% | — | דירה | |
| חלקה 98 רחוב הצבי 71-75 14 יחידות | 28 | 25.06.2025 | 1,125,000 ₪ | 9,356 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 99 רחוב הצבי 65-69 13 יחידות | 28 | 11.03.2026 | 1,150,000 ₪ | 12,308 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 47 ליד רחוב הצבי 13 יחידות | 27 | 07.01.2026 | 890,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026