חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
110 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 3,590 נסיעות ביום חול · 21 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד באר שבע
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 670 א׳ ₪ 21.6 א׳ ₪ למ״ר16 עסקאות |
| 3 חד׳ | 803 א׳ ₪ 11.1 א׳ ₪ למ״ר30 עסקאות |
| 4 חד׳ | 900 א׳ ₪ 9.3 א׳ ₪ למ״ר33 עסקאות |
| 5 חד׳ | 1.49 מ׳ ₪ 10.4 א׳ ₪ למ״ר7 עסקאות |
| 6+ חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
מבוסס על 87 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 29 מ״ר, 3 72 מ״ר, 4 98 מ״ר, 5 139 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 150 30 יחידות | 40 | 02.10.2017 | 605,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 9 ליד רחוב אחד העם 13 יחידות | 27 | 26.02.2026 | 640,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 7 ליד רחוב נחום סוקולוב 11 יחידות | 23 | 11.01.2026 | 980,000 ₪ | 11,579 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 242 ליד רחוב שח״ל 10 יחידות | 22 | 31.12.2025 | 775,000 ₪ | 8,500 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 2 ליד רחוב אחד העם 9 יחידות | 20 | 16.01.2025 | 420,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 1 ליד רחוב ויצמן 8 יחידות | 19 | 22.07.2025 | 1,250,000 ₪ | 20,122 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 4 ליד רחוב נחום סוקולוב 9 יחידות | 19 | 12.07.2023 | 362,500 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 83 ליד רחוב סוקולוב 6 יחידות | 19 | 07.04.2025 | 950,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 210 ליד רחוב שח״ל 7 יחידות | 18 | 08.08.2023 | 1,035,000 ₪ | 10,103 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 3 ליד רחוב אחד העם 8 יחידות | 17 | 08.07.2025 | 710,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 254 ליד רחוב שח״ל 8 יחידות | 17 | 21.03.2025 | 780,000 ₪ | 9,129 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 216 ליד רחוב שח״ל 6 יחידות | 13 | 13.09.2022 | 710,000 ₪ | 9,714 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 144 ליד רחוב שח״ל 3 יחידות | 12 | 08.02.2023 | 1,120,000 ₪ | 16,471 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 236 ליד רחוב שח״ל 6 יחידות | 12 | 29.02.2024 | 785,000 ₪ | 9,330 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 6 ליד רחוב אחד העם 5 יחידות | 11 | 20.02.2023 | 350,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026