חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
15 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,299 נסיעות ביום חול · 24 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד באר שבע
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 550 א׳ ₪ 11.3 א׳ ₪ למ״ר40 עסקאות |
| 3 חד׳ | 670 א׳ ₪ 9.7 א׳ ₪ למ״ר206 עסקאות |
| 4 חד׳ | 810 א׳ ₪ 9.5 א׳ ₪ למ״ר73 עסקאות |
מבוסס על 319 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 50 מ״ר, 3 72 מ״ר, 4 87 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 1 רחבת רמ״א 2-20 48 יחידות | 106 | 30.04.2026 | 700,000 ₪ | 9,545 ₪ | דירה | |
| חלקה 4 ליד רחוב רחבת רמ״א 36 יחידות | 85 | 21.01.2026 | 650,000 ₪ | 9,600 ₪ | דירה | |
| חלקה 43 ליד רחוב מצדה 34 יחידות | 83 | 30.04.2026 | 570,000 ₪ | 11,400 ₪ | דירה | |
| חלקה 12 ליד רחוב אלפסי 28 יחידות | 62 | 23.12.2025 | 747,500 ₪ | 9,492 ₪ | דירה | |
| חלקה 33 ליד רחוב רד״ק 23 יחידות | 53 | 15.03.2026 | 730,000 ₪ | 9,167 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 34 ליד רחוב רד״ק 22 יחידות | 53 | 25.12.2025 | 585,000 ₪ | 9,418 ₪ | דירה | |
| חלקה 20 17 יחידות | 44 | 22.10.2025 | 900,000 ₪ | 10,000 ₪ | דירה | |
| חלקה 46 ליד רחוב אלפסי 20 יחידות | 44 | 12.03.2025 | 104,999 ₪ חלקי · 14% | 10,000 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 35 ליד רחוב אלפסי 20 יחידות | 43 | 28.05.2026 | 540,000 ₪ | 9,507 ₪ | דירה | |
| חלקה 8 רחוב קוק 22-28 24 יחידות | 42 | 09.01.2025 | 625,000 ₪ | 8,767 ₪ | דירה | |
| חלקה 16 20 יחידות | 42 | 30.12.2025 | 395,000 ₪ חלקי · 50% | 9,333 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 41 ליד רחוב מצדה 16 יחידות | 41 | 28.05.2026 | 660,000 ₪ | 9,294 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 40 ליד רחוב רחבת הרא״ש 18 יחידות | 40 | 11.12.2025 | 480,000 ₪ | 9,888 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 11 רחוב קוק 7 16 יחידות | 37 | 02.06.2026 | 850,000 ₪ | 10,282 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 14 ליד רחוב אלפסי 17 יחידות | 37 | 23.06.2025 | 780,000 ₪ | 9,756 ₪(9) | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026