חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
מקור: © תורמי OpenStreetMap (ODbL)
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
21 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 750 נסיעות ביום חול · 20 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד מודיעין-מכבים-רעות
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 3 חד׳ | 2.13 מ׳ ₪ 25.1 א׳ ₪ למ״ר22 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2.76 מ׳ ₪ 25.8 א׳ ₪ למ״ר17 עסקאות |
| 5 חד׳ | 3.36 מ׳ ₪ 21.9 א׳ ₪ למ״ר17 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 3.66 מ׳ ₪ 22.3 א׳ ₪ למ״ר7 עסקאות |
מבוסס על 63 עסקאות · שטח חציוני: 3 82 מ״ר, 4 105 מ״ר, 5 158 מ״ר, 6+ 167 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 23 רחוב עמק איילון 40-42, 46-48 42 יחידות | 76 | 19.06.2026 | 2,250,000 ₪ | 24,415 ₪ | דירה | |
| חלקה 17 רחוב עמק איילון 58-60 34 יחידות | 53 | 02.11.2021 | 1,690,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 45 רחוב עמק איילון 38 23 יחידות | 49 | 01.08.2023 | 2,900,000 ₪ חלקי · 17% | 18,619 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 61 ליד רחוב קיפודן 12 יחידות | 35 | 05.03.2026 | 2,200,000 ₪ | 23,158 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 49 ליד רחוב כחלית ההרים 20 יחידות | 30 | 05.05.2026 | 3,360,000 ₪ | 20,584 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 8 ליד רחוב קיפודן 16 יחידות | 26 | 14.11.2024 | 1,610,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 40 ליד רחוב נץ החלב 13 יחידות | 26 | 17.04.2024 | 2,030,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 27 ליד רחוב נץ החלב 13 יחידות | 25 | 16.09.2025 | 2,160,000 ₪ | 26,341 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 43 ליד רחוב סתוונית 13 יחידות | 25 | 05.05.2021 | 1,800,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 22 ליד רחוב קיפודן 11 יחידות | 22 | 13.02.2026 | 3,750,000 ₪ | 26,008 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 26 ליד רחוב כחלית ההרים 13 יחידות | 19 | 29.06.2021 | 2,100,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 60 ליד רחוב עמק איילון 11 יחידות | 17 | 07.01.2021 | 2,405,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 34 ליד רחוב כחלית ההרים 8 יחידות | 16 | 15.10.2024 | 727,750 ₪ חלקי · 25% | — | דירה | |
| חלקה 33 ליד רחוב נץ החלב 7 יחידות | 15 | 25.08.2021 | 2,650,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 48 ליד רחוב סתוונית 7 יחידות | 15 | 07.01.2024 | 3,495,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026