חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
37 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,326 נסיעות ביום חול · 20 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד מודיעין-מכבים-רעות
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 3 חד׳ | 2.17 מ׳ ₪ 25.5 א׳ ₪ למ״ר21 עסקאות |
| 4 חד׳ | 3.03 מ׳ ₪ 24.9 א׳ ₪ למ״ר14 עסקאות |
| 5 חד׳ | 3.02 מ׳ ₪ 22.8 א׳ ₪ למ״ר21 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 3.85 מ׳ ₪ 24.5 א׳ ₪ למ״ר3 עסקאות |
מבוסס על 59 עסקאות · שטח חציוני: 3 82 מ״ר, 4 120 מ״ר, 5 130 מ״ר, 6+ 157 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 41 ליד רחוב עמק איילון 68 יחידות | 118 | 27.05.2026 | 3,070,000 ₪ | 26,268 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 33 ליד רחוב ציפורנית 58 יחידות | 116 | 16.03.2026 | 2,090,000 ₪ | 25,853 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 6 ליד רחוב מרווה 36 יחידות | 73 | 13.05.2025 | 781,250 ₪ חלקי · 25% | 21,892 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 29 ליד רחוב ציפורנית 19 יחידות | 52 | 30.12.2025 | 1,000,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 23 ליד רחוב כחלית ההרים 19 יחידות | 39 | 01.07.2026 | 2,850,000 ₪ | 25,386 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 10 ליד רחוב כחלית ההרים 22 יחידות | 36 | 20.08.2025 | 2,850,000 ₪ | 24,681 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 28 ליד רחוב סביון 14 יחידות | 35 | 02.01.2024 | 766,667 ₪ חלקי · 33% | — | דירה | |
| חלקה 26 ליד רחוב כרכום 21 יחידות | 33 | 16.11.2025 | 3,864,000 ₪ | 22,077 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 27 ליד רחוב סביון 20 יחידות | 33 | 10.04.2024 | 3,500,000 ₪ | 24,853 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 17 ליד רחוב כרכום 16 יחידות | 27 | 10.08.2025 | 2,900,000 ₪ | 30,682 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 40 ליד רחוב ציפורנית 17 יחידות | 27 | 20.12.2023 | 1,565,000 ₪ חלקי · 50% | 20,929 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 16 ליד רחוב כרכום 15 יחידות | 21 | 24.10.2021 | 2,600,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 25 ליד רחוב סביון 13 יחידות | 20 | 19.08.2020 | 1,535,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 8 ליד רחוב מרווה 11 יחידות | 16 | 21.04.2026 | 2,260,000 ₪ | 22,600 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 30 ליד רחוב סביון 6 יחידות | 12 | 08.03.2018 | 2,315,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026