חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
38 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,661 נסיעות ביום חול · 19 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד מודיעין-מכבים-רעות
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 3 חד׳ | 2.19 מ׳ ₪ 28.9 א׳ ₪ למ״ר19 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2.63 מ׳ ₪ 24.4 א׳ ₪ למ״ר15 עסקאות |
| 5 חד׳ | 3.6 מ׳ ₪ 26.1 א׳ ₪ למ״ר21 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 4.29 מ׳ ₪ 25 א׳ ₪ למ״ר4 עסקאות |
מבוסס על 59 עסקאות · שטח חציוני: 3 77 מ״ר, 4 114 מ״ר, 5 135 מ״ר, 6+ 150 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 41 ליד רחוב חרצית 39 יחידות | 139 | 28.05.2026 | 3,950,000 ₪ | 21,714 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 40 ליד רחוב דם המכבים 31 יחידות | 49 | 15.02.2026 | 3,800,000 ₪ | 29,697 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 53 ליד רחוב חיננית 22 יחידות | 46 | 10.03.2026 | 3,390,000 ₪ | 29,688 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 39 ליד רחוב דבורנית 21 יחידות | 40 | 02.06.2026 | 3,850,000 ₪ | 35,584 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 50 ליד רחוב חיננית 20 יחידות | 35 | 16.06.2026 | 2,160,000 ₪ | 24,416 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 27 ליד רחוב דפנה 13 יחידות | 34 | 24.06.2025 | 2,600,000 ₪ | 26,118 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 21 ליד רחוב דבורנית 13 יחידות | 32 | 01.09.2025 | 2,500,000 ₪ | 24,598 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 54 ליד רחוב חיננית 16 יחידות | 31 | 27.01.2026 | 2,450,000 ₪ | 24,407 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 37 ליד רחוב דפנה 11 יחידות | 20 | 17.05.2024 | 2,925,000 ₪ | 26,039 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 32 ליד רחוב דפנה 9 יחידות | 19 | 05.06.2024 | 2,600,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 31 ליד רחוב דפנה 10 יחידות | 17 | 18.02.2025 | 2,630,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 35 ליד רחוב דפנה 10 יחידות | 16 | 24.05.2023 | 2,850,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 6 6 יחידות | 15 | 10.09.2012 | 1,300,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 26 ליד רחוב אדמונית 8 יחידות | 14 | 08.04.2021 | 2,680,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 30 ליד רחוב אדמונית 6 יחידות | 12 | 07.05.2015 | 2,200,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026