חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
מקור: © תורמי OpenStreetMap (ODbL)
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
40 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,582 נסיעות ביום חול · 20 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד מודיעין-מכבים-רעות
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 3 חד׳ | 2 מ׳ ₪ 25 א׳ ₪ למ״ר7 עסקאות |
| 4 חד׳ | 3.27 מ׳ ₪ 27.6 א׳ ₪ למ״ר10 עסקאות |
| 5 חד׳ | 3.23 מ׳ ₪ 23.4 א׳ ₪ למ״ר10 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 3.71 מ׳ ₪ 22.5 א׳ ₪ למ״ר6 עסקאות |
מבוסס על 33 עסקאות · שטח חציוני: 3 79 מ״ר, 4 122 מ״ר, 5 136 מ״ר, 6+ 164 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 14 רחוב שושן צחור 4-6 14 יחידות | 29 | 08.12.2025 | 3,160,000 ₪ | 33,109 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 17 רחוב שושן צחור 15 13 יחידות | 29 | 05.12.2024 | 3,250,000 ₪ | 26,224 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 25 רחוב לוע הארי 8-10 14 יחידות | 24 | 27.04.2026 | 4,000,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 35 ליד רחוב קיפודן 13 יחידות | 24 | 17.10.2021 | 2,510,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 49 ליד רחוב קיפודן 11 יחידות | 23 | 13.12.2023 | 2,100,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 4 רחוב שושן צחור 18 11 יחידות | 21 | 24.11.2021 | 3,300,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 9 רחוב דפנה 9 8 יחידות | 20 | 08.04.2018 | 15,200 ₪ חלקי · 10% | — | קרקע | |
| חלקה 23 ליד רחוב לוע הארי 10 יחידות | 19 | 11.03.2021 | 2,227,500 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 47 ליד רחוב קיפודן 9 יחידות | 16 | 12.03.2026 | 3,350,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 12 רחוב שושן צחור 8-10 10 יחידות | 15 | 22.01.2025 | 2,000,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 22 רחוב שושן צחור 9 7 יחידות | 15 | 19.04.2026 | 2,149,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 19 ליד רחוב לוע הארי 7 יחידות | 14 | 28.08.2025 | 1,922,500 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 27 ליד רחוב לוע הארי 7 יחידות | 14 | 09.02.2021 | 3,000,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 29 ליד רחוב לוע הארי 5 יחידות | 12 | 08.10.2024 | 3,470,000 ₪ | 29,412 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 7 ליד רחוב דפנה 5 יחידות | 11 | 07.02.2017 | 1,650,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026