חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית בינונית
2 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 42 נסיעות ביום חול · 2 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד בית שמש
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 3 חד׳ | 2.26 מ׳ ₪ 24.3 א׳ ₪ למ״ר21 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2.42 מ׳ ₪ 21.8 א׳ ₪ למ״ר120 עסקאות |
| 5 חד׳ | 2.79 מ׳ ₪ 22.4 א׳ ₪ למ״ר89 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 3.72 מ׳ ₪ 25.1 א׳ ₪ למ״ר12 עסקאות |
מבוסס על 242 עסקאות · שטח חציוני: 3 92 מ״ר, 4 110 מ״ר, 5 123 מ״ר, 6+ 147 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 19 39 יחידות | 141 | 30.06.2026 | 2,250,000 ₪ | 22,931 ₪ | דירה | |
| חלקה 33 36 יחידות | 117 | 18.03.2025 | 2,346,000 ₪ | 21,789 ₪ | דירה | |
| חלקה 21 | 3 | 28.07.2019 | 9,208,247 ₪ חלקי · 17% | — | קרקע | |
| חלקה 32 | 3 | 28.07.2019 | 6,220,597 ₪ חלקי · 16% | — | קרקע | |
| חלקה 14 | 2 | 28.07.2019 | 11,071,350 ₪ חלקי · 50% | — | קרקע | |
| חלקה 15 | 2 | 06.06.2019 | 11,634,300 ₪ חלקי · 50% | — | קרקע | |
| חלקה 16 | 2 | 06.06.2019 | 9,851,625 ₪ חלקי · 50% | — | קרקע | |
| חלקה 17 | 2 | 06.06.2019 | 8,538,075 ₪ חלקי · 50% | — | קרקע | |
| חלקה 18 | 2 | 30.12.2018 | 2,963,584 ₪ חלקי · 14% | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 20 | 2 | 06.06.2019 | 9,007,200 ₪ חלקי · 50% | — | קרקע | |
| חלקה 22 | 2 | 28.07.2019 | 6,661,575 ₪ חלקי · 50% | — | קרקע | |
| חלקה 23 | 2 | 06.06.2019 | 4,170,000 ₪ חלקי · 50% | — | קרקע | |
| חלקה 24 | 2 | 06.06.2019 | 5,817,150 ₪ חלקי · 50% | — | קרקע | |
| חלקה 25 | 2 | 06.06.2019 | 6,602,500 ₪ חלקי · 50% | — | קרקע | |
| חלקה 26 | 2 | 06.06.2019 | 12,653,400 ₪ חלקי · 50% | — | נכס מסחרי |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026