חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
הגרלות רשמיות של משרד הבינוי והשיכון ומכרזי רמ״י
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
4 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 413 נסיעות ביום חול · 7 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד בית שמש
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 3 חד׳ | 1.92 מ׳ ₪ 22 א׳ ₪ למ״ר58 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2.38 מ׳ ₪ 22.5 א׳ ₪ למ״ר17 עסקאות |
| 5 חד׳ | 2.6 מ׳ ₪ 19.4 א׳ ₪ למ״ר27 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 2.88 מ׳ ₪ 19.3 א׳ ₪ למ״ר6 עסקאות |
מבוסס על 108 עסקאות · שטח חציוני: 3 87 מ״ר, 4 106 מ״ר, 5 130 מ״ר, 6+ 151 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 3 רחוב ריש לקיש 32-34 13 יחידות | 185 | 09.03.2026 | 1,930,000 ₪ | 20,455 ₪ | דירה | |
| חלקה 9 ליד רחוב רב המנונא 23 יחידות | 101 | 21.08.2026 | 2,048,000 ₪ | 21,212 ₪ | דירה | |
| חלקה 2 רחוב ריש לקיש 28 9 יחידות | 71 | 07.06.2026 | 1,890,000 ₪ | 20,139 ₪ | דירה | |
| חלקה 8 ליד רחוב ריש לקיש 15 יחידות | 35 | 23.06.2026 | 1,870,000 ₪ | 20,089 ₪ | דירה | |
| חלקה 12 רחוב אביי 47 10 יחידות | 34 | 15.03.2026 | 3,040,000 ₪ | 22,184 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 14 רחוב אביי 34 8 יחידות | 33 | 09.08.2026 | 3,000,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 13 רחוב אביי 36 5 יחידות | 32 | 12.05.2026 | 1,950,000 ₪ | 21,928 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 11 ליד רחוב אביי 4 יחידות | 16 | 07.07.2025 | 2,184,000 ₪ | 21,720 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 4 רחוב ריש לקיש 36 2 יחידות | 14 | 23.12.2025 | 1,800,000 ₪ | 18,984 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 5 רחוב ריש לקיש 38 | 11 | 17.03.2026 | 2,150,000 ₪ | 22,284 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 10 רחוב רב חנן 1 2 יחידות | 8 | 09.12.2024 | 1,990,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 7 רחוב ריש לקיש 42 2 יחידות | 7 | 20.01.2026 | 2,230,000 ₪ | 21,858 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 6 רחוב ריש לקיש 40 2 יחידות | 3 | 15.01.2026 | 2,500,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 27 ליד רחוב ריש לקיש | 2 | 03.01.2021 | 1,624,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 28 ליד רחוב ריש לקיש 2 יחידות | 2 | 10.01.2019 | 1,184,092 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026