חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
מקור: © תורמי OpenStreetMap (ODbL)
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
14 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 550 נסיעות ביום חול · 9 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד מודיעין-מכבים-רעות
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 3 חד׳ | 2.17 מ׳ ₪ 25 א׳ ₪ למ״ר14 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2.75 מ׳ ₪ 23.2 א׳ ₪ למ״ר59 עסקאות |
| 5 חד׳ | 3.2 מ׳ ₪ 24.6 א׳ ₪ למ״ר15 עסקאות |
| 6+ חד׳ | מעט מדי עסקאות (2 עסקאות) |
מבוסס על 90 עסקאות · שטח חציוני: 3 94 מ״ר, 4 117 מ״ר, 5 139 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 69 ליד רחוב הלוח העברי 34 יחידות | 60 | 11.03.2026 | 2,760,000 ₪ | 24,793 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 14 ליד מעלה איתמר שמן 25 יחידות | 57 | 15.04.2026 | 2,600,000 ₪ | 25,853 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 10 ליד מעלה איתמר שמן 26 יחידות | 54 | 10.10.2024 | 2,190,000 ₪ | 23,600 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 11 ליד רחוב עמק חרוד 25 יחידות | 47 | 24.07.2026 | 3,330,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 43 21 יחידות | 40 | 06.02.2025 | 2,950,000 ₪ | 24,380 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 13 ליד רחוב סיוון 18 יחידות | 36 | 04.05.2025 | 2,115,000 ₪ | 22,283 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 42 ליד רחוב סיוון 16 יחידות | 31 | 09.07.2024 | 3,100,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 44 20 יחידות | 31 | 09.07.2021 | 2,480,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 48 ליד רחוב תשרי 14 יחידות | 30 | 07.04.2026 | 4,190,000 ₪ | 23,829 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 45 ליד רחוב סיוון 15 יחידות | 28 | 27.10.2022 | 3,370,000 ₪ | 22,467 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 58 ליד רחוב ניסן 7 יחידות | 27 | 15.06.2026 | 3,200,000 ₪ | 24,603 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 41 ליד רחוב עמק חרוד 17 יחידות | 24 | 23.10.2021 | 2,600,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 47 ליד רחוב הלוח העברי 16 יחידות | 23 | 06.04.2021 | 2,900,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 52 ליד רחוב הלוח העברי 9 יחידות | 18 | 28.06.2026 | 2,750,000 ₪ | 22,358 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 70 ליד רחוב ניסן 8 יחידות | 18 | 25.01.2026 | 2,880,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026