חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
מקור: © תורמי OpenStreetMap (ODbL)
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
21 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,424 נסיעות ביום חול · 14 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד פתח תקווה
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
| 3 חד׳ | 2.2 מ׳ ₪ 27.5 א׳ ₪ למ״ר20 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2.9 מ׳ ₪ 28.9 א׳ ₪ למ״ר73 עסקאות |
| 5 חד׳ | 3.57 מ׳ ₪ 30.1 א׳ ₪ למ״ר87 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 3.97 מ׳ ₪ 28.5 א׳ ₪ למ״ר41 עסקאות |
מבוסס על 222 עסקאות · שטח חציוני: 3 85 מ״ר, 4 100 מ״ר, 5 119 מ״ר, 6+ 142 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 373 24 יחידות | 248 | 01.02.2009 | 1,325,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 415 רחוב משה דוד מייזנר 1, 5-9 60 יחידות | 187 | 27.05.2025 | 2,965,000 ₪ | 28,646 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 42 24 יחידות | 121 | 17.01.2017 | 2,350,000 ₪ חלקי · פחות מ-1% | — | דירה | |
| חלקה 414 רחוב משה דוד מייזנר 2-14 77 יחידות | 108 | 19.02.2026 | 2,650,000 ₪ | 29,044 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 572 רחוב מייזנר 15-17 68 יחידות | 78 | 25.12.2025 | 3,420,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 332 רחוב לוחמי הגטו 30-36 51 יחידות | 69 | 24.06.2026 | 2,780,000 ₪ | 20,248 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 600 רחוב בן גוריון 23-25 36 יחידות | 62 | 28.10.2021 | 4,495,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 530 רחוב בן גוריון 36-38 32 יחידות | 51 | 15.08.2024 | 4,000,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 50 29 יחידות | 49 | 28.06.2006 | 1,080,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 549 רחוב אהרן מסקין 5-9 33 יחידות | 49 | 27.04.2026 | 2,540,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 531 רחוב בן גוריון 40-42 30 יחידות | 48 | 15.02.2022 | 1,367,500 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 607 רחוב בן גוריון 27 37 יחידות | 47 | 14.06.2024 | 3,400,000 ₪ | 23,944 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 591 רחוב ויצמן 34 27 יחידות | 41 | 23.01.2025 | 4,460,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 614 רחוב שלום שמן 4 36 יחידות | 41 | 09.09.2024 | 4,400,000 ₪ | 28,543 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 153 רחוב טרומפלדור 72 21 יחידות | 37 | 01.03.2026 | 2,700,000 ₪ | 27,733 ₪(5) | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026