חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
מקור: © תורמי OpenStreetMap (ODbL)
בחלק של הגוש: כ-5,984 יח״ד מתוכננות במקום 1,644 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
66 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 3,792 נסיעות ביום חול · 13 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד פתח תקווה
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 1.86 מ׳ ₪ 35.5 א׳ ₪ למ״ר45 עסקאות |
| 3 חד׳ | 2.23 מ׳ ₪ 29.6 א׳ ₪ למ״ר389 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2.57 מ׳ ₪ 26.2 א׳ ₪ למ״ר315 עסקאות |
| 5 חד׳ | 2.99 מ׳ ₪ 25.1 א׳ ₪ למ״ר103 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 3.85 מ׳ ₪ 24.4 א׳ ₪ למ״ר26 עסקאות |
מבוסס על 878 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 53 מ״ר, 3 75 מ״ר, 4 96 מ״ר, 5 120 מ״ר, 6+ 155 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 729 רחוב ברל כצנלסון 46-52 120 יחידות | 193 | 30.10.2025 | 490,000 ₪ חלקי · 25% | 28,545 ₪ | דירה | |
| חלקה 903 רחוב צה״ל 28-30 47 יחידות | 121 | 28.04.2026 | 3,217,000 ₪ | 26,628 ₪ | דירה | |
| חלקה 682 רחוב הפלמ״ח 2-6 46 יחידות | 99 | 19.09.2024 | 2,050,000 ₪ | 30,400 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 1024 רחוב צה״ל 13-15 33 יחידות | 89 | 11.03.2026 | 2,930,000 ₪ | 31,375 ₪ | דירה | |
| חלקה 728 רחוב ברל כצנלסון 40-44 51 יחידות | 85 | 31.12.2024 | 1,830,000 ₪ | 25,701 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 911 רחוב קפלן 9-13 60 יחידות | 85 | 30.06.2025 | 1,970,000 ₪ | 22,805 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 900 רחוב עגנון 6-8 41 יחידות | 82 | 04.05.2026 | 2,862,000 ₪ | 29,263 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 680 רחוב קלויזנר פרופ׳ 2-8 65 יחידות | 79 | 02.06.2026 | 2,450,000 ₪ | 28,182 ₪ | דירה | |
| חלקה 975 רחוב טרומפלדור 24-26 37 יחידות | 77 | 05.01.2025 | 990,000 ₪ חלקי · 50% | 26,527 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 896 ליד רחוב הצוערים 30 יחידות | 75 | 30.06.2026 | 3,672,000 ₪ | 32,039 ₪ | דירה | |
| חלקה 783 37 יחידות | 74 | 15.10.2025 | 1,200,000 ₪ חלקי · 50% | 27,041 ₪ | דירה | |
| חלקה 1000 רחוב האחים בן עזר 13 51 יחידות | 72 | 12.06.2025 | 2,200,000 ₪ | 27,996 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 61 רחוב דב הוז 2 29 יחידות | 69 | 29.04.2025 | 975,000 ₪ חלקי · 50% | 26,400 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 902 רחוב צה״ל 26 47 יחידות | 68 | 09.09.2025 | 2,450,000 ₪ | 25,287 ₪ | דירה | |
| חלקה 737 רחוב אנדרסן 10-12 36 יחידות | 63 | 27.09.2023 | 1,100,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026