חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
23 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,680 נסיעות ביום חול · 20 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד פתח תקווה
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 1.53 מ׳ ₪ 23.1 א׳ ₪ למ״ר7 עסקאות |
| 3 חד׳ | 2.11 מ׳ ₪ 26.2 א׳ ₪ למ״ר78 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2.45 מ׳ ₪ 25.1 א׳ ₪ למ״ר121 עסקאות |
| 5 חד׳ | 2.9 מ׳ ₪ 23.5 א׳ ₪ למ״ר109 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 3.42 מ׳ ₪ 23.1 א׳ ₪ למ״ר33 עסקאות |
מבוסס על 348 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 68 מ״ר, 3 77 מ״ר, 4 96 מ״ר, 5 120 מ״ר, 6+ 145 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 264 רחוב רוטשילד 174 72 יחידות | 110 | 30.09.2024 | 786,666 ₪ חלקי · 33% | 24,369 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 209 38 יחידות | 66 | 13.09.2025 | 2,490,000 ₪ | 24,023 ₪ | דירה | |
| חלקה 170 38 יחידות | 59 | 31.03.2025 | 16,000 ₪ | 25,687 ₪ | דירה | |
| חלקה 169 ליד רחוב יהוד 29 יחידות | 53 | 24.12.2025 | 60,000 ₪ | 25,432 ₪ | דירה | |
| חלקה 153 ליד רחוב קרן קיימת לישראל 17 יחידות | 49 | 29.03.2026 | 2,600,000 ₪ | 25,000 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 28 ליד רחוב רוטשילד 23 יחידות | 48 | 20.09.2023 | 1,750,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 227 18 יחידות | 39 | 25.01.2026 | 2,300,000 ₪ | 25,728 ₪ | דירה | |
| חלקה 180 רחוב אליעזר בן יהודה 23 14 יחידות | 38 | 05.09.2025 | 1,455,000 ₪ חלקי · 50% | 22,432 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 236 רחוב בן יהודה 19 23 יחידות | 38 | 29.09.2023 | 2,100,000 ₪ | 21,043 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 196 רחוב רוטשילד 138 20 יחידות | 36 | 06.10.2024 | 1,820,000 ₪ | 23,288 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 74 ליד רחוב אנילביץ׳ 24 יחידות | 34 | 31.05.2026 | 1,125,000 ₪ חלקי · 50% | 23,553 ₪ | דירה | |
| חלקה 200 21 יחידות | 34 | 12.12.2019 | 1,525,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 215 רחוב אליעזר בן יהודה 39 16 יחידות | 34 | 31.07.2025 | 2,300,000 ₪ | 28,750 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 95 15 יחידות | 33 | 31.10.2025 | 1,850,000 ₪ | 24,429 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 40 17 יחידות | 32 | 15.03.2026 | 2,615,000 ₪ | 24,118 ₪(7) | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026