חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
הגרלות רשמיות של משרד הבינוי והשיכון ומכרזי רמ״י
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית בינונית
4 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 149 נסיעות ביום חול · 9 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד מודיעין-מכבים-רעות
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 3 חד׳ | 2.47 מ׳ ₪ 25.4 א׳ ₪ למ״ר116 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2.79 מ׳ ₪ 22 א׳ ₪ למ״ר112 עסקאות |
| 5 חד׳ | 3.62 מ׳ ₪ 26.9 א׳ ₪ למ״ר271 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 4.29 מ׳ ₪ 26.6 א׳ ₪ למ״ר236 עסקאות |
מבוסס על 735 עסקאות · שטח חציוני: 3 82 מ״ר, 4 107 מ״ר, 5 133 מ״ר, 6+ 161 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 19 27 יחידות | 147 | 08.01.2024 | 1,210,000 ₪ חלקי · 50% | 24,973 ₪ | דירה | |
| חלקה 33 10 יחידות | 136 | 08.10.2024 | 4,586,523 ₪ | 20,482 ₪ | דירה | |
| חלקה 64 13 יחידות | 134 | 31.03.2025 | 2,750,000 ₪ | 20,000 ₪ | דירה | |
| חלקה 53 רחוב גולדה מאיר 3, 7-13 16 יחידות | 118 | 01.05.2026 | 2,800,000 ₪ | 21,317 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 18 9 יחידות | 114 | 14.03.2022 | 4,335,000 ₪ | 24,058 ₪ | דירה | |
| חלקה 29 14 יחידות | 106 | 31.10.2022 | 5,100,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 66 12 יחידות | 96 | 19.01.2025 | 4,335,000 ₪ | 21,889 ₪ | דירה | |
| חלקה 26 15 יחידות | 95 | 28.05.2023 | 15,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 45 24 יחידות | 90 | 20.02.2024 | 5,006,288 ₪ | 29,026 ₪ | דירה | |
| חלקה 21 רחוב חיים ויצמן 17 16 יחידות | 89 | 20.11.2025 | 2,315,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 49 רחוב יצחק נבון 5-7 26 יחידות | 89 | 05.08.2026 | 2,693,800 ₪ | 24,326 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 2 11 יחידות | 82 | 28.02.2023 | 4,431,287 ₪ | 26,115 ₪ | דירה | |
| חלקה 3 8 יחידות | 77 | 09.02.2023 | 4,266,288 ₪ | 26,280 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 34 11 יחידות | 77 | 26.01.2023 | 4,066,287 ₪ | 24,095 ₪ | דירה | |
| חלקה 70 ליד רחוב שרה אהרונסון 8 יחידות | 73 | 24.12.2025 | 3,400,000 ₪ | 23,882 ₪ | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026