שכונה בסח׳נין ·54 עסקאות מאז 2001 ·26 חלקות ·0.22 קמ״ר
המחיר למ״ר: חציון כל עסקאות המגורים ב-12 החודשים (יולי 2025 – יוני 2026), כמו בחיפוש, במפה ובהשוואה. לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ופרויקטים במחיר מופחת. השינוי השנתי מוצג רק כשיש לפחות 50 עסקאות יד שנייה בכל תקופה.
החלקות בשכונה לפי מחיר חציוני למ״ר (5 שנים), תחבורה והתחדשות
הקו הסגול מסמן את גבול השכונה. לחצו על חלקה לעמוד שלה או על שכונה סמוכה כדי לעבור אליה. פתחו במפה המלאה
8 רחובות · המחיר: חציון הרחוב כולו
המחיר החציוני למ״ר בשכונה ובסביבתה
העסקאות האחרונות שדווחו באלברכה · האחרונה ב-09.08.2025
| תאריך | כתובת | נכס | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| 09.08.2025 | ליד רחוב הברכהגוש 19316 · חלקה 56 | קרקעחלקית · 2% 150 מ״ר | 56,000 ₪ 2% מהנכס | — |
| 09.08.2025 | ליד רחוב הברכהגוש 19316 · חלקה 56 | קרקעחלקית · 3% 150 מ״ר | 94,000 ₪ 3% מהנכס | — |
| 26.07.2025 | ליד רחוב פדוא טוקאןגוש 19316 · חלקה 7 | דירת גןחלקית · 17% 3 חד׳ · 95 מ״ר | 342,000 ₪ 17% מהנכס | — |
| 16.03.2025 | ליד רחוב אלסדיקגוש 19321 · חלקה 230 | קרקעחלקית · 28% | 1,068,386 ₪ 28% מהנכס | — |
| 16.03.2025 | ליד רחוב אלסדיקגוש 19321 · חלקה 230 | דירהחלקית · 14% 4 חד׳ · 148 מ״ר | 1,100,000 ₪ 14% מהנכס | — |
| 01.08.2024 | ליד רחוב הגלילגוש 19321 · חלקה 5 | קרקעחלקית · 7% | 245,300 ₪ 7% מהנכס | — |
| 27.11.2023 | ליד רחוב אלסדיקגוש 19321 · חלקה 231 | קרקעחלקית · 17% 50 מ״ר | 40,000 ₪ 17% מהנכס | — |
| 22.08.2023 | ליד רחוב אלחג׳רגוש 19316 · חלקה 36 | דירהחלקית · 5% 3 חד׳ · 130 מ״ר | 700,000 ₪ 5% מהנכס | — |
| 10.05.2023 | ליד רחוב אלסדיקגוש 19321 · חלקה 228 | קרקעחלקית · 2% 25 מ״ר | 5,500 ₪ 2% מהנכס | — |
| 20.03.2023 | ליד רחוב אלעיןגוש 19321 · חלקה 227 | קרקעחלקית · 8% | 10,000 ₪ 8% מהנכס | — |
| 26.06.2021 | ליד רחוב אלעיןגוש 19321 · חלקה 227 | קרקעחלקית · 6% 80 מ״ר | 7,500 ₪ 6% מהנכס | — |
| 20.02.2021 | ליד רחוב אלעיןגוש 19321 · חלקה 217 | קרקעחלקית · 1% 26 מ״ר | 1,000 ₪ 1% מהנכס | — |
| 16.02.2021 | ליד רחוב הגלילגוש 19321 · חלקה 21 | קרקעחלקית · 7% 37 מ״ר | 30,845 ₪ 7% מהנכס | — |
| 16.02.2021 | ליד רחוב הגלילגוש 19321 · חלקה 21 | קרקעחלקית · 4% 37 מ״ר | 15,340 ₪ 4% מהנכס | — |
| 16.02.2021 | ליד רחוב הגלילגוש 19321 · חלקה 21 | קרקעחלקית · פחות מ-1% 37 מ״ר | 3,085 ₪ פחות מ-1% מהנכס | — |
| 16.02.2021 | ליד רחוב הגלילגוש 19321 · חלקה 21 | קרקעחלקית · 3% 16 מ״ר | 12,326 ₪ 3% מהנכס | — |
| 16.02.2021 | ליד רחוב הגלילגוש 19321 · חלקה 21 | קרקע 16 מ״ר | 6,163 ₪ | — |
| 16.02.2021 | ליד רחוב הגלילגוש 19321 · חלקה 21 | קרקעחלקית · 17% 87 מ״ר | 68,120 ₪ 17% מהנכס | — |
| 09.02.2021 | ליד רחוב אלעיןגוש 19321 · חלקה 224 | דירהחלקית · 13% 4 חד׳ · 158 מ״ר | 1,300,000 ₪ 13% מהנכס | — |
| 25.05.2020 | ליד רחוב אלעיןגוש 19321 · חלקה 224 | קרקעחלקית · 6% 83 מ״ר | 50,000 ₪ 6% מהנכס | — |
| 14.03.2020 | גוש 19321 · חלקה 218גוש 19321 · חלקה 218 | קרקעחלקית · 10% 161 מ״ר | 8,000 ₪ 10% מהנכס | — |
| 14.03.2020 | ליד רחוב אלעיןגוש 19321 · חלקה 217 | קרקעחלקית · 3% 74 מ״ר | 3,000 ₪ 3% מהנכס | — |
| 03.02.2020 | ליד רחוב זמזםגוש 19321 · חלקה 204 | דירהחלקית · 17% 3 חד׳ · 151 מ״ר | 420,000 ₪ 17% מהנכס | — |
| 19.01.2020 | ליד רחוב אלעיןגוש 19321 · חלקה 224 | קרקעחלקית · 1% 84 מ״ר | 16,000 ₪ 1% מהנכס | — |
חברה, תחבורה, חינוך וסביבה — לפי החלקות בשכונה
מדד הלמ״ס 2021 · 1 הנמוך, 10 הגבוה
סח׳נין כולה: אשכול 4. המדד משקף הכנסה, השכלה, תעסוקה ורמת חיים של התושבים (גבולות 2011).
ציון תחבורה 74/100 — חציון החלקות בשכונה, לפי נסיעות האוטובוס בתחנות הסמוכות (עד 500 מ׳), והרכבת והרכבת הקלה בהליכה.
מרחקים בקו אווירי מנקודת החלקה. נסיעות לפי לוח הזמנים של משרד התחבורה ליום חול מייצג. מוסדות חינוך לפי משרד החינוך (מוסדות עם מיקום משוער הושמטו).
מתחמי פינוי-בינוי ועיבוי מוכרזים, ופרויקטי דירה בהנחה בחלקות השכונה
מתחמים מוכרזים בלבד (לא כולל תמ״א 38). מקור: הרשות להתחדשות עירונית.