שכונה בסח׳נין ·591 עסקאות מאז 1998 ·244 חלקות ·1.1 קמ״ר
המחיר למ״ר: חציון כל עסקאות המגורים ב-12 החודשים (יולי 2025 – יוני 2026), כמו בחיפוש, במפה ובהשוואה. לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ופרויקטים במחיר מופחת. השינוי השנתי מוצג רק כשיש לפחות 50 עסקאות יד שנייה בכל תקופה.
החלקות בשכונה לפי מחיר חציוני למ״ר (5 שנים), תחבורה והתחדשות
הקו הסגול מסמן את גבול השכונה. לחצו על חלקה לעמוד שלה או על שכונה סמוכה כדי לעבור אליה. פתחו במפה המלאה
9 רחובות · המחיר: חציון הרחוב כולו
המחיר החציוני למ״ר בשכונה ובסביבתה
העסקאות האחרונות שדווחו בואדי אלעין · האחרונה ב-25.06.2026
| תאריך | כתובת | נכס | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| 25.06.2026 | ליד רחוב דג׳להגוש 19321 · חלקה 175 | קרקעחלקית · 50% 382 מ״ר | 400,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 29.01.2026 | גוש 19322 · חלקה 399גוש 19322 · חלקה 399 | קרקעחלקית · פחות מ-1% 8 מ״ר | 8,000 ₪ פחות מ-1% מהנכס | — |
| 27.01.2026 | ליד רחוב אלעיןגוש 21063 · חלקה 145 | קרקעחלקית · 16% 69 מ״ר | 60,000 ₪ 16% מהנכס | — |
| 11.01.2026 | ליד רחוב אלעיןגוש 21063 · חלקה 145 | קרקעחלקית · 5% 69 מ״ר | 20,000 ₪ 5% מהנכס | — |
| 16.12.2025 | גוש 19321 · חלקה 157גוש 19321 · חלקה 157 | קרקעחלקית · 7% 20 מ״ר | 2,999 ₪ 7% מהנכס | — |
| 16.12.2025 | גוש 19321 · חלקה 157גוש 19321 · חלקה 157 | קרקעחלקית · 2%חריג 20 מ״ר | 999 ₪ 2% מהנכס | — |
| 13.12.2025 | ליד רחוב עפאןגוש 19322 · חלקה 485 | קרקעחלקית · 5% 22 מ״ר | 20,000 ₪ 5% מהנכס | — |
| 08.10.2025 | ליד רחוב אלנסרגוש 21117 · חלקה 70 | קרקעחלקית · 8% 36 מ״ר | 36,000 ₪ 8% מהנכס | — |
| 01.10.2025 | גוש 19322 · חלקה 399גוש 19322 · חלקה 399 | קרקעחלקית · פחות מ-1% 8 מ״ר | 8,000 ₪ פחות מ-1% מהנכס | — |
| 06.09.2025 | גוש 19322 · חלקה 399גוש 19322 · חלקה 399 | קרקעחלקית · פחות מ-1% 8 מ״ר | 8,000 ₪ פחות מ-1% מהנכס | — |
| 28.05.2025 | גוש 21117 · חלקה 33גוש 21117 · חלקה 33 | קרקעחלקית · 17% | 57,000 ₪ 17% מהנכס | — |
| 28.04.2025 | גוש 19322 · חלקה 8גוש 19322 · חלקה 8 | קרקעחלקית · פחות מ-1% 5 מ״ר | 5,000 ₪ פחות מ-1% מהנכס | — |
| 22.04.2025 | ליד רחוב עפאןגוש 19322 · חלקה 347 | קרקעחלקית · 96% | 500,000 ₪ 96% מהנכס | — |
| 29.03.2025 | גוש 21063 · חלקה 66גוש 21063 · חלקה 66 | קרקעחלקית · 33% 427 מ״ר | 427,000 ₪ 33% מהנכס | — |
| 29.03.2025 | גוש 21063 · חלקה 64גוש 21063 · חלקה 64 | קרקעחלקית · 17% 76 מ״ר | 76,000 ₪ 17% מהנכס | — |
| 29.03.2025 | ליד רחוב הגלילגוש 19322 · חלקה 7 | קרקעחלקית · 11% 30 מ״ר | 30,000 ₪ 11% מהנכס | — |
| 27.03.2025 | ליד רחוב הגלילגוש 19322 · חלקה 12 | קרקעחלקית · 8% 65 מ״ר | 60,000 ₪ 8% מהנכס | — |
| 03.03.2025 | גוש 19322 · חלקה 402גוש 19322 · חלקה 402 | קרקעחלקית · 4% 9 מ״ר | 9,000 ₪ 4% מהנכס | — |
| 25.02.2025 | ליד רחוב אלעיןגוש 19321 · חלקה 195 | קרקעחלקית · 25% 88 מ״ר | 35,000 ₪ 25% מהנכס | — |
| 25.02.2025 | ליד רחוב אלעיןגוש 19321 · חלקה 197 | קרקעחלקית · 20% 117 מ״ר | 45,000 ₪ 20% מהנכס | — |
| 25.02.2025 | ליד רחוב אלעיןגוש 19321 · חלקה 192 | קרקעחלקית · 14% 155 מ״ר | 50,000 ₪ 14% מהנכס | — |
| 25.02.2025 | ליד רחוב אלעיןגוש 19321 · חלקה 194 | קרקעחלקית · 13% 63 מ״ר | 25,000 ₪ 13% מהנכס | — |
| 20.02.2025 | גוש 19289 · חלקה 54גוש 19289 · חלקה 54 | קרקעחלקית · פחות מ-1% 667 מ״ר | 400,000 ₪ פחות מ-1% מהנכס | — |
| 01.02.2025 | גוש 19322 · חלקה 360גוש 19322 · חלקה 360 | קרקעחלקית · 12% 32 מ״ר | 25,000 ₪ 12% מהנכס | — |
חברה, תחבורה, חינוך וסביבה — לפי החלקות בשכונה
מדד הלמ״ס 2021 · 1 הנמוך, 10 הגבוה
סח׳נין כולה: אשכול 4. המדד משקף הכנסה, השכלה, תעסוקה ורמת חיים של התושבים (גבולות 2011).
ציון תחבורה 74/100 — חציון החלקות בשכונה, לפי נסיעות האוטובוס בתחנות הסמוכות (עד 500 מ׳), והרכבת והרכבת הקלה בהליכה.
מרחקים בקו אווירי מנקודת החלקה. נסיעות לפי לוח הזמנים של משרד התחבורה ליום חול מייצג. מוסדות חינוך לפי משרד החינוך (מוסדות עם מיקום משוער הושמטו).