שכונה בסח׳נין ·525 עסקאות מאז 1998 ·214 חלקות ·2.3 קמ״ר
המחיר למ״ר: חציון כל עסקאות המגורים ב-12 החודשים (יולי 2025 – יוני 2026), כמו בחיפוש, במפה ובהשוואה. לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ופרויקטים במחיר מופחת. השינוי השנתי מוצג רק כשיש לפחות 50 עסקאות יד שנייה בכל תקופה.
החלקות בשכונה לפי מחיר חציוני למ״ר (5 שנים), תחבורה והתחדשות
הקו הסגול מסמן את גבול השכונה. לחצו על חלקה לעמוד שלה או על שכונה סמוכה כדי לעבור אליה. פתחו במפה המלאה
16 רחובות · המחיר: חציון הרחוב כולו
המחיר החציוני למ״ר בשכונה ובסביבתה
העסקאות האחרונות שדווחו במרכז העיר · האחרונה ב-07.07.2026
| תאריך | כתובת | נכס | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| 07.07.2026 | גוש 19320 · חלקה 35גוש 19320 · חלקה 35 | קרקעחלקית · 46% 1,736 מ״ר | 395,000 ₪ 46% מהנכס | — |
| 08.03.2026 | גוש 19320 · חלקה 19גוש 19320 · חלקה 19 | קרקעחלקית · 71% 483 מ״ר | 241,500 ₪ 71% מהנכס | — |
| 01.02.2026 | גוש 19272 · חלקה 7גוש 19272 · חלקה 7 | קרקעחלקית · 8% 616 מ״ר | 118,749 ₪ 8% מהנכס | — |
| 01.02.2026 | גוש 19272 · חלקה 7גוש 19272 · חלקה 7 | קרקעחלקית · 50% 616 מ״ר | 118,750 ₪ 50% מהנכס | — |
| 30.01.2026 | גוש 19279 · חלקה 19גוש 19279 · חלקה 19 | קרקעחלקית · 5% | 58,000 ₪ 5% מהנכס | — |
| 27.01.2026 | גוש 19273 · חלקה 9גוש 19273 · חלקה 9 | קרקעחלקית · 2% 500 מ״ר | 210,000 ₪ 2% מהנכס | — |
| 25.01.2026 | גוש 19279 · חלקה 19גוש 19279 · חלקה 19 | קרקעחלקית · 1% | 14,500 ₪ 1% מהנכס | — |
| 25.01.2026 | גוש 19279 · חלקה 52גוש 19279 · חלקה 52 | קרקעחלקית · 14% 500 מ״ר | 540,000 ₪ 14% מהנכס | — |
| 25.01.2026 | גוש 19279 · חלקה 52גוש 19279 · חלקה 52 | קרקעחלקית · 14% 500 מ״ר | 500,000 ₪ 14% מהנכס | — |
| 10.01.2026 | גוש 19272 · חלקה 7גוש 19272 · חלקה 7 | קרקעחלקית · 13% 126 מ״ר | 82,500 ₪ 13% מהנכס | — |
| 17.12.2025 | ליד רחוב אלחזאןגוש 19278 · חלקה 22 | בית פרטיחלקית · 3% 3 חד׳ · 131 מ״ר | 700,000 ₪ 3% מהנכס | — |
| 17.11.2025 | גוש 19313 · חלקה 6גוש 19313 · חלקה 6 | קרקעחלקית · 4% | 266,666 ₪ 4% מהנכס | — |
| 12.11.2025 | גוש 19273 · חלקה 9גוש 19273 · חלקה 9 | קרקעחלקית · פחות מ-1% 100 מ״ר | 13,000 ₪ פחות מ-1% מהנכס | — |
| 12.11.2025 | גוש 19273 · חלקה 9גוש 19273 · חלקה 9 | קרקעחלקית · 2% 550 מ״ר | 72,000 ₪ 2% מהנכס | — |
| 06.11.2025 | גוש 19272 · חלקה 7גוש 19272 · חלקה 7 | קרקעחלקית · 50% | 260,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 05.11.2025 | גוש 19274 · חלקה 2גוש 19274 · חלקה 2 | קרקעחלקית · 3% 2,111 מ״ר | 35,000 ₪ 3% מהנכס | — |
| 02.11.2025 | גוש 19279 · חלקה 19גוש 19279 · חלקה 19 | קרקעחלקית · 5% | 58,000 ₪ 5% מהנכס | — |
| 06.10.2025 | גוש 19320 · חלקה 65גוש 19320 · חלקה 65 | קרקעחלקית · 21% 118 מ״ר | 118,000 ₪ 21% מהנכס | — |
| 06.10.2025 | גוש 19320 · חלקה 11גוש 19320 · חלקה 11 | קרקעחלקית · 19% 651 מ״ר | 338,000 ₪ 19% מהנכס | — |
| 20.09.2025 | ליד רחוב א־רויסגוש 19314 · חלקה 76 | קרקעחלקית · 8% | 50,000 ₪ 8% מהנכס | — |
| 15.09.2025 | גוש 19272 · חלקה 7גוש 19272 · חלקה 7 | קרקעחלקית · 25% | 98,300 ₪ 25% מהנכס | — |
| 08.09.2025 | גוש 19320 · חלקה 69גוש 19320 · חלקה 69 | קרקעחלקית · פחות מ-1% | 40,000 ₪ פחות מ-1% מהנכס | — |
| 04.09.2025 | ליד רחוב אל־חזאןגוש 19319 · חלקה 35 | קרקעחלקית · 6% 334 מ״ר | 400,800 ₪ 6% מהנכס | — |
| 19.07.2025 | גוש 19320 · חלקה 15גוש 19320 · חלקה 15 | קרקעחלקית · 10% 388 מ״ר | 210,000 ₪ 10% מהנכס | — |
חברה, תחבורה, חינוך וסביבה — לפי החלקות בשכונה
מדד הלמ״ס 2021 · 1 הנמוך, 10 הגבוה
סח׳נין כולה: אשכול 4. המדד משקף הכנסה, השכלה, תעסוקה ורמת חיים של התושבים (גבולות 2011).
ציון תחבורה 55/100 — חציון החלקות בשכונה, לפי נסיעות האוטובוס בתחנות הסמוכות (עד 500 מ׳), והרכבת והרכבת הקלה בהליכה.
מרחקים בקו אווירי מנקודת החלקה. נסיעות לפי לוח הזמנים של משרד התחבורה ליום חול מייצג. מוסדות חינוך לפי משרד החינוך (מוסדות עם מיקום משוער הושמטו).
מתחמי פינוי-בינוי ועיבוי מוכרזים, ופרויקטי דירה בהנחה בחלקות השכונה
הגרלות דירה בהנחה / מחיר למשתכן לפי משרד הבינוי והשיכון ורמ״י (2016–2025).