חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
מקור: © תורמי OpenStreetMap (ODbL)
הגרלות רשמיות של משרד הבינוי והשיכון ומכרזי רמ״י
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית דלילה
אין קווי אוטובוס בטווח 500 מטר
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד בית שמש
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | מעט מדי עסקאות (2 עסקאות) |
| 3 חד׳ | 1.95 מ׳ ₪ 23 א׳ ₪ למ״ר282 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2.33 מ׳ ₪ 22.4 א׳ ₪ למ״ר243 עסקאות |
| 5 חד׳ | 2.82 מ׳ ₪ 21.7 א׳ ₪ למ״ר295 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 3.5 מ׳ ₪ 22.3 א׳ ₪ למ״ר50 עסקאות |
מבוסס על 872 עסקאות · שטח חציוני: 3 82 מ״ר, 4 105 מ״ר, 5 135 מ״ר, 6+ 159 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 131 37 יחידות | 526 | 22.06.2023 | 2,606,288 ₪ | 20,675 ₪ | דירה | |
| חלקה 94 22 יחידות | 215 | 23.10.2023 | 15,000 ₪ | 21,193 ₪ | דירה | |
| חלקה 318 שדרות האמוראים 86 30 יחידות | 87 | 01.07.2026 | 2,090,000 ₪ | 21,264 ₪ | דירה | |
| חלקה 386 שדרות האמוראים 62-64 9 יחידות | 75 | 23.08.2026 | 2,450,000 ₪ | 22,500 ₪ | דירה | |
| חלקה 384 שדרות האמוראים 43-45 9 יחידות | 73 | 17.05.2026 | 2,910,000 ₪ | 22,545 ₪ | דירה | |
| חלקה 387 שדרות האמוראים 54-56 6 יחידות | 67 | 06.09.2026 | 2,650,000 ₪ | 22,819 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 388 שדרות האמוראים 48-50 24 יחידות | 64 | 06.07.2026 | 69,000 ₪ | 23,627 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 390 שדרות האמוראים 44-46 23 יחידות | 60 | 29.06.2026 | 129,600 ₪ חלקי · 1% | 21,000 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 338 7 יחידות | 53 | 05.07.2026 | 295,000 ₪ | 19,720 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 381 שדרות האמוראים 33-35 5 יחידות | 52 | 13.08.2025 | 2,600,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 315 שדרות האמוראים 71-73 19 יחידות | 51 | 24.08.2026 | 2,200,000 ₪ | 18,519 ₪ | דירה | |
| חלקה 339 4 יחידות | 49 | 27.05.2024 | 2,950,000 ₪ | 19,216 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 320 שדרות האמוראים 82-84 | 45 | 08.07.2025 | 1,885,000 ₪ | 21,320 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 389 שדרות האמוראים 52 19 יחידות | 37 | 09.09.2025 | 2,090,000 ₪ | 22,473 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 353 5 יחידות | 33 | 03.11.2025 | 2,210,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026