חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
מקור: © תורמי OpenStreetMap (ODbL)
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
51 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 2,466 נסיעות ביום חול · 20 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד באר שבע
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 1.31 מ׳ ₪ 13.4 א׳ ₪ למ״ר6 עסקאות |
| 3 חד׳ | 1.05 מ׳ ₪ 15.7 א׳ ₪ למ״ר34 עסקאות |
| 4 חד׳ | 1.34 מ׳ ₪ 13.2 א׳ ₪ למ״ר23 עסקאות |
| 5 חד׳ | 1.81 מ׳ ₪ 11.6 א׳ ₪ למ״ר8 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 1.7 מ׳ ₪ 9.6 א׳ ₪ למ״ר3 עסקאות |
מבוסס על 74 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 100 מ״ר, 3 71 מ״ר, 4 106 מ״ר, 5 158 מ״ר, 6+ 157 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 113 79 יחידות | 94 | 28.04.2022 | 1,590,000 ₪ | 11,132 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 109 רחוב חיים נחמן ביאליק 2-4 37 יחידות | 72 | 25.03.2026 | 600,000 ₪ חלקי · 50% | 17,206 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 70 רחוב טשרניחובסקי 10-12 27 יחידות | 51 | 22.01.2026 | 1,020,000 ₪ | 14,366 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 68 רחוב חיים נחמן ביאליק 6 23 יחידות | 45 | 28.12.2025 | 1,300,000 ₪ | 16,036 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 69 רחוב טשרניחובסקי 8 20 יחידות | 39 | 17.09.2025 | 950,000 ₪ | 15,133 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 71 רחוב טשרניחובסקי 14 11 יחידות | 23 | 19.08.2025 | 1,110,000 ₪ | 18,854 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 1 ליד רחוב חז״ל 10 יחידות | 20 | 23.12.2025 | 461,666 ₪ חלקי · 33% | 13,500 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 14 ליד רחוב הכוזרי 6 יחידות | 11 | 22.02.2022 | 1,700,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 32 ליד רחוב צבי גרץ 4 יחידות | 11 | 08.06.2025 | 650,000 ₪ | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 59 ליד רחוב שלום עליכם 4 יחידות | 11 | 09.02.2022 | 1,935,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 29 ליד רחוב צבי גרץ 5 יחידות | 10 | 26.11.2025 | 1,835,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 46 ליד רחוב פרויד 5 יחידות | 10 | 15.08.2022 | 300,000 ₪ חלקי · 33% | — | דירה | |
| חלקה 122 רחוב יצחק למדן 15 5 יחידות | 8 | 31.12.2025 | 2,300,000 ₪ | 12,918 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 3 ליד רחוב רמח״ל 4 יחידות | 7 | 04.03.2024 | 750,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 13 ליד רחוב הכוזרי 3 יחידות | 7 | 07.06.2026 | 1,340,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026