חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
10 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,136 נסיעות ביום חול · 22 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד באר שבע
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 590 א׳ ₪ 13 א׳ ₪ למ״ר102 עסקאות |
| 3 חד׳ | 713 א׳ ₪ 13.6 א׳ ₪ למ״ר102 עסקאות |
| 4 חד׳ | 810 א׳ ₪ 11.1 א׳ ₪ למ״ר31 עסקאות |
| 5 חד׳ | מעט מדי עסקאות (2 עסקאות) |
מבוסס על 237 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 47 מ״ר, 3 54 מ״ר, 4 65 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 46 ליד רחוב רבי טרפון 40 יחידות | 94 | 08.06.2026 | 480,000 ₪ | 12,615 ₪ | דירה | |
| חלקה 48 ליד רחוב רבי טרפון 24 יחידות | 75 | 05.08.2025 | 815,000 ₪ | 14,333 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 11 רחוב שמעון בר גיורא 22 18 יחידות | 69 | 16.07.2024 | 620,000 ₪ | 14,688 ₪ | דירה | |
| חלקה 14 רחוב שמעון בר גיורא 39 24 יחידות | 63 | 16.12.2025 | 520,000 ₪ | 11,444 ₪ | דירה | |
| חלקה 7 רחוב רבי עקיבא 70 22 יחידות | 61 | 31.03.2026 | 930,000 ₪ | 14,531 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 47 ליד רחוב משעול בית״ר 26 יחידות | 61 | 04.07.2024 | 570,000 ₪ | 12,729 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 8 רחוב רבי עקיבא 68 22 יחידות | 59 | 23.01.2025 | 630,000 ₪ | 13,448 ₪ | דירה | |
| חלקה 50 ליד רחוב משעול בית״ר 21 יחידות | 52 | 25.12.2025 | 810,000 ₪ | 14,444 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 21 רחוב שמעון בר גיורא 27 16 יחידות | 49 | 18.05.2026 | 510,000 ₪ | 12,083 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 25 ליד רחוב משעול בית״ר 18 יחידות | 46 | 09.04.2026 | 710,000 ₪ | 10,597 ₪ | דירה | |
| חלקה 28 רחוב אברהם אבינו 1 13 יחידות | 46 | 08.06.2025 | 690,000 ₪ | 12,973 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 40 ליד רחוב יצחק אבינו 14 יחידות | 42 | 18.12.2025 | 322,500 ₪ חלקי · 50% | 14,035 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 24 ליד רחוב משעול בית״ר 13 יחידות | 40 | 12.03.2026 | 627,000 ₪ | 12,735 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 5 רחוב שמעון בר גיורא 18 17 יחידות | 39 | 08.05.2026 | 660,000 ₪ | 11,188 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 22 רחוב שמעון בר גיורא 25 14 יחידות | 39 | 24.10.2025 | 545,000 ₪ | 12,580 ₪ | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026