חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
בחלק של הגוש: כ-756 יח״ד מתוכננות במקום 66 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
7 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,008 נסיעות ביום חול · 18 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד באר שבע
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 505 א׳ ₪ 11.3 א׳ ₪ למ״ר191 עסקאות |
| 3 חד׳ | 650 א׳ ₪ 11.4 א׳ ₪ למ״ר196 עסקאות |
| 4 חד׳ | 758 א׳ ₪ 10.4 א׳ ₪ למ״ר44 עסקאות |
| 5 חד׳ | 860 א׳ ₪ 8.7 א׳ ₪ למ״ר5 עסקאות |
מבוסס על 436 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 48 מ״ר, 3 56 מ״ר, 4 72 מ״ר, 5 99 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 18 14 יחידות | 301 | 28.03.2024 | 347,000 ₪ | 7,549 ₪ | דירה | |
| חלקה 111 ליד רחוב דוד המלך 85 יחידות | 153 | 14.06.2026 | 415,000 ₪ | 9,192 ₪ | דירה | |
| חלקה 52 ליד רחוב דוד המלך 40 יחידות | 132 | 20.05.2026 | 450,000 ₪ | 11,796 ₪ | דירה | |
| חלקה 54 רחוב אברהם אבינו 5-19 41 יחידות | 117 | 27.11.2025 | 730,000 ₪ | 12,368 ₪ | דירה | |
| חלקה 17 ליד רחוב הרב יצחק חי טייב 28 יחידות | 95 | 23.10.2025 | 775,000 ₪ | 9,688 ₪ | דירה | |
| חלקה 21 ליד סמטת יהונתן 26 יחידות | 90 | 06.05.2026 | 490,000 ₪ | 11,415 ₪ | דירה | |
| חלקה 16 ליד רחוב הרב יצחק חי טייב 25 יחידות | 73 | 24.07.2025 | 810,000 ₪ | 10,185 ₪ | דירה | |
| חלקה 43 ליד רחוב אלעזר בן יאיר 22 יחידות | 71 | 18.01.2026 | 685,000 ₪ | 10,862 ₪ | דירה | |
| חלקה 36 ליד רחוב משעול בית״ר 21 יחידות | 58 | 24.06.2026 | 570,000 ₪ | 12,766 ₪ | דירה | |
| חלקה 30 ליד רחוב אלעזר בן יאיר 16 יחידות | 56 | 29.04.2026 | 560,000 ₪ | 10,219 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 55 רחוב אברהם אבינו 3 21 יחידות | 56 | 08.02.2026 | 770,000 ₪ | 12,679 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 22 ליד סמטת יהונתן 20 יחידות | 54 | 06.11.2025 | 650,000 ₪ | 12,234 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 29 ליד סמטת יהונתן 10 יחידות | 53 | 04.08.2025 | 620,000 ₪ | 10,519 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 32 ליד רחוב אלעזר בן יאיר 16 יחידות | 53 | 08.06.2026 | 565,000 ₪ | 12,500 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 10 ליד רחוב אליהו הנביא 11 יחידות | 50 | 28.10.2025 | 680,000 ₪ | 10,179 ₪ | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026