חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
8 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 646 נסיעות ביום חול · 17 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד באר שבע
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 530 א׳ ₪ 10.3 א׳ ₪ למ״ר5 עסקאות |
| 3 חד׳ | 710 א׳ ₪ 9.5 א׳ ₪ למ״ר63 עסקאות |
| 4 חד׳ | 745 א׳ ₪ 9 א׳ ₪ למ״ר19 עסקאות |
מבוסס על 87 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 50 מ״ר, 3 76 מ״ר, 4 80 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 10 ליד רחוב בני אור 27 יחידות | 92 | 14.05.2026 | 315,000 ₪ חלקי · 50% | 8,860 ₪ | דירה | |
| חלקה 14 ליד רחוב בני אור 32 יחידות | 79 | 25.02.2026 | 740,000 ₪ | 10,128 ₪ | דירה | |
| חלקה 12 ליד רחוב מצדה 21 יחידות | 60 | 01.06.2026 | 650,000 ₪ | 9,385 ₪ | דירה | |
| חלקה 11 ליד רחוב בני אור 19 יחידות | 42 | 28.04.2026 | 520,000 ₪ | 9,207 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 27 ליד רחוב בנימין מינץ 16 יחידות | 35 | 17.02.2026 | 683,121 ₪ | 10,063 ₪ | דירה | |
| חלקה 13 17 יחידות | 34 | 30.03.2026 | 610,000 ₪ | 9,733 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 28 ליד רחוב שמשון 12 יחידות | 21 | 15.01.2026 | 515,000 ₪ | 9,726 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 25 4 יחידות | 5 | 09.11.2007 | 103,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 26 4 יחידות | 5 | 29.02.2008 | 118,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 22 ליד רחוב שמשון | 2 | 07.03.2022 | 281,852 ₪ | — | קרקע | |
| חלקה 73 | 2 | 14.01.2004 | 58,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 75 | 2 | 19.09.2022 | 297,500 ₪ חלקי · 25% | — | דירה | |
| חלקה 610 | 2 | 31.05.2002 | 301,218 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 17 | 1 | 06.07.2007 | 151,668 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 41 | 1 | 13.10.2012 | 305,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026