חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
8 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 722 נסיעות ביום חול · 16 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד באר שבע
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 544 א׳ ₪ 12.2 א׳ ₪ למ״ר38 עסקאות |
| 3 חד׳ | 720 א׳ ₪ 9.1 א׳ ₪ למ״ר99 עסקאות |
| 4 חד׳ | 790 א׳ ₪ 8.9 א׳ ₪ למ״ר82 עסקאות |
| 5 חד׳ | מעט מדי עסקאות (2 עסקאות) |
מבוסס על 221 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 49 מ״ר, 3 76 מ״ר, 4 89 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 10 ליד רחוב מצדה 61 יחידות | 156 | 28.05.2026 | 635,000 ₪ | 10,959 ₪ | דירה | |
| חלקה 11 ליד רחוב מצדה 53 יחידות | 125 | 09.12.2025 | 610,000 ₪ | 10,000 ₪ | דירה | |
| חלקה 17 ליד רחוב יהודה הלוי 34 יחידות | 84 | 13.05.2026 | 360,000 ₪ חלקי · 50% | 9,412 ₪ | דירה | |
| חלקה 1 ליד רחוב אסא 35 יחידות | 77 | 24.03.2026 | 740,000 ₪ | 9,342 ₪ | דירה | |
| חלקה 9 ליד רחוב מצדה 25 יחידות | 63 | 17.03.2025 | 300,000 ₪ חלקי · 33% | 9,128 ₪ | דירה | |
| חלקה 19 ליד רחוב מצדה 24 יחידות | 57 | 21.09.2025 | 800,000 ₪ | 8,511 ₪ | דירה | |
| חלקה 15 ליד רחוב מבצע נחשון 21 יחידות | 48 | 19.08.2025 | 885,000 ₪ | 9,278 ₪ | דירה | |
| חלקה 20 ליד רחוב מצדה 19 יחידות | 43 | 01.06.2026 | 667,500 ₪ חלקי · 75% | 8,112 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 8 ליד רחוב מצדה 21 יחידות | 41 | 30.06.2026 | 800,000 ₪ | 8,621 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 5 ליד רחוב מבצע נחשון 17 יחידות | 38 | 18.06.2026 | 695,000 ₪ | 9,054 ₪ | דירה | |
| חלקה 12 ליד רחוב מבצע נחשון 19 יחידות | 38 | 17.02.2026 | 760,000 ₪ | 8,837 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 13 ליד רחוב מצדה 15 יחידות | 35 | 04.06.2026 | 720,000 ₪ | 8,920 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 14 ליד רחוב מצדה 16 יחידות | 31 | 20.05.2026 | 800,000 ₪ | 8,045 ₪ | דירה | |
| חלקה 7 ליד רחוב מבצע נחשון 15 יחידות | 28 | 23.03.2026 | 755,000 ₪ | 9,231 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 4 ליד רחוב מצדה 13 יחידות | 21 | 22.07.2024 | 835,000 ₪ | 8,640 ₪(4) | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026