חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
9 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 877 נסיעות ביום חול · 21 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד באר שבע
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
| 3 חד׳ | 800 א׳ ₪ 10.9 א׳ ₪ למ״ר43 עסקאות |
| 4 חד׳ | 1.07 מ׳ ₪ 10.3 א׳ ₪ למ״ר61 עסקאות |
| 5 חד׳ | 1.4 מ׳ ₪ 9.1 א׳ ₪ למ״ר25 עסקאות |
מבוסס על 130 עסקאות · שטח חציוני: 3 75 מ״ר, 4 111 מ״ר, 5 156 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 1 173 יחידות | 337 | 08.06.2026 | 1,480,000 ₪ | 9,362 ₪ | דירה | |
| חלקה 20 משעול בית״ר 8 95 יחידות | 244 | 29.06.2026 | 400,000 ₪ חלקי · 50% | 11,306 ₪ | דירה | |
| חלקה 29 ליד רחוב בני אור 20 יחידות | 38 | 08.04.2025 | 1,055,000 ₪ | 9,674 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 24 רחוב מצדה 75 9 יחידות | 24 | 05.11.2025 | 910,000 ₪ | 10,333 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 59 ליד רחוב יהודה הלוי 13 יחידות | 22 | 26.12.2019 | 560,000 ₪ | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 63 ליד רחוב מצדה 8 יחידות | 16 | 18.12.2025 | 840,000 ₪ | 12,951 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 25 ליד רחוב מצדה 7 יחידות | 14 | 04.06.2025 | 752,000 ₪ | 10,491 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 26 ליד רחוב מצדה 6 יחידות | 14 | 27.04.2026 | 780,000 ₪ | 10,667 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 27 ליד רחוב בני אור 6 יחידות | 13 | 05.09.2021 | 715,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 16 ליד רחוב מצדה 3 יחידות | 10 | 22.08.2024 | 1,414,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 12 ליד רחוב מצדה 3 יחידות | 6 | 23.09.2022 | 1,460,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 17 ליד רחוב מצדה 3 יחידות | 5 | 08.06.2025 | 1,280,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 18 ליד רחוב משעול בית״ר 2 יחידות | 4 | 17.03.2015 | 58,333 ₪ חלקי · 17% | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 7 ליד רחוב יהודה הלוי 2 יחידות | 3 | 16.11.2025 | 458,333 ₪ חלקי · 33% | — | דירה | |
| חלקה 31 | 3 | 03.03.2020 | 1,375,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026