חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
מקור: © תורמי OpenStreetMap (ODbL)
בחלק של הגוש: כ-581 יח״ד מתוכננות במקום 178 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
58 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 3,388 נסיעות ביום חול · 23 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד פתח תקווה
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 1.52 מ׳ ₪ 29.5 א׳ ₪ למ״ר35 עסקאות |
| 3 חד׳ | 1.72 מ׳ ₪ 24.6 א׳ ₪ למ״ר78 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2.04 מ׳ ₪ 22 א׳ ₪ למ״ר61 עסקאות |
| 5 חד׳ | 2.47 מ׳ ₪ 20.5 א׳ ₪ למ״ר8 עסקאות |
| 6+ חד׳ | מעט מדי עסקאות (2 עסקאות) |
מבוסס על 184 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 56 מ״ר, 3 71 מ״ר, 4 90 מ״ר, 5 122 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 444 ליד רחוב זאב ליפקיס 27 יחידות | 129 | 30.11.2025 | 2,400,000 ₪ | 23,224 ₪ | דירה | |
| חלקה 73 רחוב פינסקר 49 55 יחידות | 93 | 25.09.2024 | 2,080,000 ₪ | 22,265 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 161 ליד רחוב מקס ברוד 25 יחידות | 59 | 23.03.2026 | 1,750,000 ₪ | 29,545 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 304 ליד רחוב פינסקר 23 יחידות | 52 | 20.11.2025 | 1,585,000 ₪ | 24,996 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 263 רחוב זאב ז׳בוטינסקי 2 | 48 | 27.06.2022 | 1,540,740 ₪ חלקי · 4% | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 288 ליד רחוב מקס ברוד 17 יחידות | 47 | 05.06.2025 | 1,635,000 ₪ | 20,527 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 14 רחוב ארתור רופין 2-6 18 יחידות | 38 | 24.03.2023 | 1,913,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 284 ליד רחוב מרכוס 17 יחידות | 36 | 19.03.2026 | 1,800,000 ₪ | 29,010 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 68 רחוב חכם יוסף חיים 5 17 יחידות | 35 | 14.01.2022 | 1,350,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 344 ליד רחוב רוזוב 17 יחידות | 35 | 03.02.2026 | 1,710,000 ₪ | 29,825 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 120 רחוב רוטשילד 43 15 יחידות | 32 | 14.12.2023 | 1,826,400 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 336 ליד רחוב מרכוס 22 יחידות | 32 | 19.04.2024 | 310,000 ₪ חלקי · 20% | — | דירה | |
| חלקה 206 רחוב רוטשילד 29 14 יחידות | 31 | 23.01.2023 | 730,000 ₪ חלקי · 50% | 26,471 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 30 רחוב רוטשילד 41 14 יחידות | 30 | 25.02.2024 | 1,370,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 219 ליד רחוב מוצקין 21 יחידות | 30 | 30.06.2026 | 2,800,000 ₪ | 26,444 ₪ | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026