חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
מקור: © תורמי OpenStreetMap (ODbL)
בחלק של הגוש: כ-2,042 יח״ד מתוכננות במקום 700 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
56 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 3,614 נסיעות ביום חול · 28 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד פתח תקווה
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 1.5 מ׳ ₪ 26.1 א׳ ₪ למ״ר27 עסקאות |
| 3 חד׳ | 1.64 מ׳ ₪ 21.5 א׳ ₪ למ״ר78 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2.08 מ׳ ₪ 23.4 א׳ ₪ למ״ר26 עסקאות |
| 5 חד׳ | 1.93 מ׳ ₪ 16.9 א׳ ₪ למ״ר5 עסקאות |
| 6+ חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
מבוסס על 137 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 59 מ״ר, 3 74 מ״ר, 4 93 מ״ר, 5 109 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 11 רחוב ההסתדרות 11 50 יחידות | 77 | 31.03.2024 | 1,750,000 ₪ | 16,100 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 76 רחוב אשכנזי 1-2 34 יחידות | 70 | 07.07.2025 | 1,000,000 ₪ | 21,186 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 269 ליד רחוב ההגנה 34 יחידות | 69 | 20.10.2025 | 460,000 ₪ | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 194 רחוב איכילוב 1 27 יחידות | 65 | 17.05.2026 | 1,500,000 ₪ | 22,351 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 157 רחוב ההגנה 17 32 יחידות | 61 | 12.11.2025 | 1,600,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 200 רחוב ההגנה 25 22 יחידות | 61 | 08.10.2025 | 69,999 ₪ חלקי · 11% | 22,245 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 204 ליד רחוב ההגנה 20 יחידות | 54 | 29.02.2024 | 1,530,000 ₪ | 22,321 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 210 ליד רחוב ההגנה 17 יחידות | 52 | 25.12.2024 | 2,020,000 ₪ | 21,277 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 226 ליד רחוב ההגנה 24 יחידות | 52 | 27.10.2021 | 740,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 48 ליד רחוב חיים עוזר 23 יחידות | 51 | 18.01.2026 | 392,500 ₪ חלקי · 25% | — | דירה | |
| חלקה 71 ליד רחוב ההגנה 22 יחידות | 49 | 07.09.2023 | 1,630,000 ₪ | 23,333 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 17 ליד רחוב מוהליבר 15 יחידות | 47 | 18.08.2025 | 1,350,000 ₪ חלקי · 75% | 28,889 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 252 רחוב מונטיפיורי 19-21 25 יחידות | 43 | 07.09.2025 | 1,850,000 ₪ | 20,155 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 65 ליד רחוב חובבי ציון 21 יחידות | 42 | 31.08.2025 | 2,015,000 ₪ | 21,304 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 47 רחוב חיים עוזר 18 12 יחידות | 38 | 18.05.2026 | 2,450,000 ₪ | 19,932 ₪(6) | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026