חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
11 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 814 נסיעות ביום חול · 17 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד באר שבע
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 665 א׳ ₪ 10.7 א׳ ₪ למ״ר3 עסקאות |
| 3 חד׳ | 685 א׳ ₪ 9.9 א׳ ₪ למ״ר73 עסקאות |
| 4 חד׳ | 850 א׳ ₪ 8.9 א׳ ₪ למ״ר25 עסקאות |
| 5 חד׳ | מעט מדי עסקאות (2 עסקאות) |
| 6+ חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
מבוסס על 104 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 60 מ״ר, 3 70 מ״ר, 4 88 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 132 רחוב יעלים 66-72 22 יחידות | 47 | 21.07.2025 | 500,000 ₪ | 9,289 ₪ | דירה | |
| חלקה 124 ליד רחוב סטרומה 21 יחידות | 42 | 27.03.2025 | 650,000 ₪ | 9,103 ₪ | דירה | |
| חלקה 133 רחוב יעלים 58-64 19 יחידות | 40 | 07.04.2025 | 735,000 ₪ | 10,215 ₪ | דירה | |
| חלקה 134 רחוב יעלים 52-56 17 יחידות | 38 | 19.07.2026 | 668,000 ₪ | 10,286 ₪ | דירה | |
| חלקה 136 ליד רחוב קפריסין 16 יחידות | 35 | 03.09.2025 | 780,000 ₪ | 9,981 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 128 ליד רחוב פטריה 14 יחידות | 32 | 05.05.2026 | 640,000 ₪ | 9,143 ₪ | דירה | |
| חלקה 127 ליד רחוב מולדת 13 יחידות | 30 | 06.04.2025 | 660,000 ₪ | 9,643 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 135 רחוב יעלים 50 17 יחידות | 27 | 26.05.2026 | 800,000 ₪ | 9,000 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 1 ליד רחוב העליה 22 יחידות | 26 | 16.07.2020 | 1,400,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 123 ליד רחוב סטרומה 11 יחידות | 26 | 03.02.2025 | 850,000 ₪ | 8,714 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 125 ליד רחוב המרי העברי 11 יחידות | 23 | 21.12.2025 | 750,000 ₪ | 10,417 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 138 ליד רחוב קפריסין 8 יחידות | 21 | 20.02.2025 | 760,000 ₪ | 10,070 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 126 ליד רחוב המרי העברי 9 יחידות | 19 | 04.11.2024 | 800,000 ₪ | 9,159 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 139 ליד רחוב קפריסין 9 יחידות | 17 | 21.12.2025 | 670,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 131 רחוב יעלים 74 6 יחידות | 14 | 17.02.2026 | 720,000 ₪ | 10,141 ₪(3) | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026